9月份，天水市新房开盘数量创年内之高，一时间新房供给及开盘成交相当瞩目。在二手房市场，跟据9月份的最新统计数据，当月市区的房源供给219套创三季度最低值，且已是连续数4个月下滑。同时，当月新增二手房成交12套，环比上月增加9.09%。供给量的持续下滑与成交量的微幅上涨，是本月天水市区二手房市场的主要特征。以下是天水房产网为您带来的9月份天水市二手房数据统计及分析简报。
一、天水市9月二手房出现量统计
2016年9月份，天水市民通过网站平台（天水房产网、天水生活网、58同城、赶集网）发布的个人二手房房源总量出为219条。其中，个人在天水房产网上发布的房源有101条，占个人发布总量的46%；天水生活网46条，占个人发布总量的21%；58同城39条，占个人发布总量的18%；赶集网33条，占个人发布总量的15%。
从房源供给总量来看，当月的219条房源供给量已是连续4个月下滑，且为三季度的最低值。环比年内最高值439套的房源供给，类比下降约100.46%。同时，本月新增在天水房产网上的二手房出售数据，在总量下降的现状下，继续保持近50%的占比，是天水较为集中的二手房源供给平台。
二、9月份二手房出现区域对比分析
从房源分布区域来看， 本月在总的219套二手房源中，位于秦州区的共有117套，占比 59%，环比下降7.87%。位于麦积区有80套，占比41%，环比下降12.09%。其余的14套二手房源分别来自甘谷、秦安等县区。二手房房源总供给量的显著下跌，最直接的体现为两区当月数据的双双回落，但占比差额有所减小。
三、9月份天水市二手房成交情况对比分析
本月，根据天水房产网对网络平台二手房源的统计，当月天水市二手房总成交12套，环比上涨9.09%，成交率5.48%。虽然本月总的供给量有所减少，但成交量却并未下滑。历来9月份素有楼市“金九”的说法，是住房买卖的高峰时段，无论是新房开盘供给量的增多，还是二手房成交量的坚挺都较为明显。
在二手房源连续数月下降的趋势下，一方面既有季节性因素的影响，也是当前天水城市发展的必然趋势。近年来，天水市各类住房项目如火如荼，而棚户区的改造就是其中最为主要的一部分。根据相关数据显示，今年天水共启动棚户区改造项目多达69个17084户。因而，随着城市老旧小区大规模的更新，也势必会影响到二手房房源总量的供给。
（责任编辑：凸上凹下）
