5月份,天水房产网统计全市网络平台出租房总供给235套,其中,秦州区174套,麦积区53套。全月出租房总供量环比呈下降趋势。截止月末已完成出租43套,出租率与上月基本持平。出租房源供给的相对有限及租房者选择空间的窄小,为近期租房市场主要的特征。
一、5月出租房供量统计
5月份,据天水房产网月度出租房统计数据显示,全月天水市民通过网站平台(天水房产网、天水生活网、58同城和赶集网)发布的个人出租房源供给总量为235套。其中个人在天水房产网上发布的出租房源信息有69条,占个人发布总量的29.4%;58同城59条,占发布总量的25.1%;天水生活网62条,占发布总量的26.4%;赶紧网45条,占发布总量的19.1%。
二、5月出租房出现区域统计
在5月份总计出现的235套出租房源中,秦州区有174套,占比74%,麦积区有53套,占比22.6%,其余县区有8套,占比3.4%。5月份两区的房源供给量差较为明显,秦州区在出租房源的供给上,已然为最主要和集中的区域。
三、5月出租房出租率对比统计
截止月末,网络平台总计出现的235套出租房源中,已完成出租43套,未租192套,出租率19%。近期以来,全市普遍反映,租房市场需求较为明显,大量的外来人口,多处寻找出租房源。但另一情况是,新增的出租房源,整体的出租情况并不乐观,出租率甚至处于低位水平。供给房源的面积、地段、房龄、环境等综合因素与主流租房需求者之间的错配,可能是这一现状根本原因所在。
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