又是个政策多变的时节，随着《婚姻法司法解释(三)》出台并实施，条款中“谁首付，离婚后房子归谁”“父母出钱给买的房子，另一方无权分割”等内容的出现，在全国各地城市各婚姻之间掀起了轩然大波，然后一股“加名风”悄然兴起，有些大城市甚至出台“加名税”。 在政策出台之后的这两周中，各地税务部门五花八门的婚前“房产加名税”一石击起千尺浪。
房产证加名征税事件演变历程回顾
8.23南京开始首征婚前房产加名税
8月23日南京开始对于婚前房屋产权证加名行为征收契税。
“房产证加名征税”遭质疑
南京税务部门表示，国税总局正就婚前房产加名收税研究具体意见。目前，除南京外，包括成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市，都已对婚前房加名征收高达3%左右的契税，引网友热议。身在美国的任志强也在微博对此留言说：“生财无道。”
财税法学家：婚前房产加名税合法性不足
8月31日，著名财税法学家，中国政法大学民商经济法学院教授、博士生导师，中国政法大学财税法研究中心主任施正文在与网友交流中表示，对婚姻关系中的房产加名，作为房屋赠与征契税，其合法性是不足的。
南京“房产加名”征税政策改口
南京市地税局8月24日突然“改口”，表示要等国家税务总局批复，该局已向上级税务机关反映这一问题。同时该局透露，预计10个工作日之后上级批复会下发到该局。
国税总局叫停婚前房产加名征税
国税总局明确的不支持态度和舆论“一边倒”的压力，让本来要开征婚前房产“加名税”的数家地方税务局陷入了尴尬。据国内媒体报道，继青岛之后，首先提出开征“加名税”的南京市地税局也表示暂停征收。
9.1财政部发布免税通知
婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
绍兴•现状：房产加名不缴税 程序其实不复杂
近段时间来，婚前一方购置的房产加名是否征税问题，让很多市民关注。而如今，夫妻房产加名免税已经得到确认。记者在采访市区多对夫妻和有关人士后发现，尽管大家认为这是一个好消息，毕竟免税政策让房产加名的成本变低了，但真正采取实际行动的人不多，不少夫妻对加名表示支持，但也有不少表示不会刻意去加名，以免伤及感情。
其实夫妻房产加名，符合条件的办起来没有想象当中复杂。夫妻双方只要带上房产证、土地证、结婚证、双方身份证、相关法律文书及证明等证件资料，一起前往市行政服务中心即可申请办理。
提醒：有抵押或贷款的房产不能加名
不管是婚前财产还是婚后共同房产，如果要在房产证上加名，首先需要去公证部门进行公证，这也是对财产进行约定。尤其是婚前财产属于个人财产，如今要变成共有财产，需要办理夫妻财产协议约定的公证。办理婚前房屋加名，公证是第一环节，但随着《婚姻法司法解释（三）》的出台，在办理过程中也出现了新变化，除了收取一定的工本费，现在还需要收取一半面积的交易费。而婚后财产加名，仍只收取工本费。
对于婚前房产（已领取结婚证、一方的婚前个人房产）加名，出具公证书，按照房产金额万分之五缴纳印花税；而婚后房产加名，需要进行婚内财产公证，加名时也只要缴纳万分之五的印花税。
但还有一种情况，如果男女双方尚未领取结婚证，一方个人购买的房子，另一方想在房产证上加名字，就属于房屋权属发生变更，相当于房产交易，得按照规定征收契税。契税税率高低，则取决于房产面积、是否首套以及房产证是否5年以内等因素，当然还要考虑约定中的房屋所占权属的比例，如果没特别约定，则按一半来划分。
不过，要办理加名手续的房产，必须是无抵押无贷款的。如果房产现在处于贷款状况或有抵押行为，房管部门无法对房产证加名。有必要提醒的是，对于加名免征契税，主要针对房产由夫妻一方在婚前购置，双方已经确定婚姻关系，如今要加名这一情况。如果双方尚未结婚，或是父母要在房产证上加上子女名字等，不属于免税范围。
婚姻稳定最关键
如今的社会，房子作为一个居住的场所到了一个史无前例的高度。孩子越来越娇贵，夫妻挣的钱越挣越多，“小三”问题越来越棘手…… 家长里短的那些事，从2004年婚姻法司法解释(二)实施至今，出现了不少新情况、新问题，都影响着婚姻家庭生活，而我们的婚姻法在这些年却相对平稳。近期，这部关乎每个人生活的法律终于有了新动作。最高法院全文公布了《关于适用若干问题的解释(三)》(征求意见稿)，21个条文涵盖了房子、孩子、票子、“小三”等若干婚姻新问题的处理。
而如今“新婚姻法”的面世，又再次面临了舆论施加的压力。如，多以男人买婚房的今日，此法一出似乎令许多以弱势群体自处的女性朋友缺乏了安全感；又如，因此而来的房产加名问题，又出现了夫妻间的信任问题以致伤及感情。但是，婚前个人按揭的房，动辄一二十年的还贷过程往往要持续到婚后，房贷也必将影响到婚后的财产生活。如果稍不留意，离婚了，这房到底该怎么分？据审理离婚官司的法官称，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。新法的出现无疑缓解了这一症状，或从令一角度来想，亦或有助于婚姻稳定。中国政法大学一婚姻法博士也对这一条持赞成态度。她认为这符合物权法物权变动的基本法理；同时照顾到了目前婚姻纠纷中房产纠纷较多的现实，为法官提供了一个极具操作性的条文。
《蜗居》的热播，无疑将房子对于社会大众的重要性表现的一览无遗，但是无论法度怎样变动，无论房子的高度到达了何种地步，婚姻的稳定、家庭的和睦才是创建和谐社会最基础的良性细胞。
