2018年天水新入市的项目屈指可数，刚改住宅更是少之又少，天水过万的项目越来越多，大户型产品大行其道，二手房价格也是一路高走，在这样的市场环境下，刚需群体的购房压力越来越大。对于绝大多数刚需群体来说，“价格”仍是选择置业的首要因素。今天小编特意挑选了麦积区3个均价相对较低的楼盘进行全方位测评，帮助刚需群体衡量选择，看看究竟哪个项目是性价比之王？
今日选取的湖畔雅居、水漪润园、秦都·褐石公馆三大项目均位于麦积区成纪大道东路，由于三大项目属同一区位，在一定程度上共享教育、医疗、交通等公共配套。
在区位上看三大项目毗邻渭河风情线，据了解该路段的风情线已经投入使用，目前正在等待河道的整修和河流的延伸；交通方面，该区域距天水火车站约3公里，开车10分钟内即可到达；到天水机场开车20分钟可达。另外包括31等多路公交经过。同时周边分布着蓝天艺术幼儿园、下曲小学、天成学校（中学）等多所学校；麦积区妇幼保健所、天水同仁医院、天水协和医院等多家医疗机构均位于该区。
『项目特点解构』
湖畔雅居
均价：5800元/㎡
开发商：天水市工业国投兴盛房地产开发有限责任公司
开盘时间：2018年1月6日
项目优势：
百亩大盘 成就特大型智能小区
湖畔雅居目前已建成2栋16层住宅楼，1栋9层住宅楼，1栋3层商业楼，后期项目将在原天拖厂生产区兴建住宅28栋约32万㎡，成就麦积区52万㎡的特大型智能小区。
配套完备 打造新时代人居典范
湖畔雅居在社区内计划打造托儿所一处，业主活动中心一处，商业遍布四周及步行內街，将致力于为麦积区打造人居典范。
水漪润园
均价：6000元/㎡
开发商：甘肃二十一冶房地产开发有限公司
开盘时间：一期2015年08月08日
二期2016年11月5日
项目优势：
依山傍水 纵享稀缺自然资源
项目依山傍水，沿渭河河畔而建，独揽渭河美丽的河景；背靠北山，有山有水，山水交融，出门即景，情景交融，在自然风景资源方面可以比肩天水任何湖居美宅。
社区商业 缔造高端现代人居
水漪润园项目规划有1万多㎡商业街区，超市、诊所、餐饮、娱乐一应俱全让生活更周到便利，将形成一个功能完整的居住社区空间，最大限度的满足业主生活。
智慧优质社区 细节彰显品质
品牌双电梯、对讲防盗门、地暖，断桥铝合金窗户。“人车分流”的交通组织建立社区高效安全的道路系统，无障碍设计充分表达对人的关怀。聘请著名的物业顾问管理公司管理，成就独立的封闭式小区，完美细节提升居住品质。
秦都·褐石公馆
均价：5800元/㎡
开发商：天水秦都恒达房地产开发有限公司
开盘时间：2018年5月13日二期即将开盘
项目优势：
全龄互动式园林，开放交流空间
社区设计独特的开放互动体验式园林，满足全龄段居者生活所需。
品牌物业助阵，一生用心守护
项目携手世界知名物业，五重安防、物业一键通等，让业主倍感围绕一生的安全与安心。
双重全业态配套，生活便捷无忧
项目自建8万平米社区商业，为社区业主完善了一公里生活圈，营造集衣、食、住、行、娱乐为一体的全功能生活体验。
（责任编辑：鲸鱼）
