(天水房产网整理报道)三部门联合印发重要通知，切实推动“认房不用认贷”政策措施落地；新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR降至3.45%；天水市全面推行公积金业务“亮码可办”......从上至下楼市利好政策不断，多个楼盘也相继更新实质性进展，天水首个中央文旅商街即将开街，天水商会大厦即将有重大项目落地，恒大温泉小镇全力以赴保交楼，金恒国悦府开发商承诺退款时间。除此之外，民生方面，备受瞩目的甘肃省南部区域医疗中心、有轨电车建设项目也都迎来重磅动态。以下是天水房产网为您带来的2023年8月21日-8月27日天水楼市大事件。
一、楼市重磅
1.重磅！三部门联合出台购房新政策
记者25日从住房和城乡建设部获悉，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
2.央行：下降10个基点！1年期LPR降至3.45%
8月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR降至3.45%，较上一期下降10个基点，5年期以上LPR保持不变为4.2%，LPR下降有助于降低融资成本，支持信贷需求回升，进一步增强消费和投资增长动能。
3.天水市全面推行公积金业务“亮码可办”
自今年8月起，“亮码可办”服务已在天水公积金上线，这为要办理购房贷款的异地缴存公积金人员带来了极大便利。
二、楼盘动态
1.天水首个中央文旅商街即将开街
文旅商业火爆，万达中央文旅商街独据南站核心板块，与生俱来的文旅基因，作为天水潮流商业新地标，装修正在紧锣密鼓进行，不少店铺内部格局已初见雏形，预计本月即将迎来开街。
2.天水商会大厦即将有重大项目落地
为了确保联合国教科文组织“城市社区学习中心（CLC）能力建设”项目（简称“城市CLC项目”）第二期项目有序、有效、有力的开展，总项目组于2023年8月18-20日在甘肃天水商会大厦五楼召开了“城市社区学习中心（ CLC ）能力建设项目第二期项目实施专家会”。
3.天水恒大温泉小镇
3.1时光为笔|天水恒大温泉小镇邀您查收最新工程进度播报
万事渐熟，新家渐成，一切的美好都值得翘首以盼，天水恒大温泉小镇如约为您奉上最新工程进度播报。
3.2上午10点|天水恒大温泉小镇最新工程进度现场直播 不见不散
3.3天水恒大温泉小镇|轰轰烈烈赶进度 全力以赴保交楼
天水恒大温泉小镇项目自复工以来，分秒必争，全力加速工程建设。203地块目前结构均已完成封顶，已开始砌体及外立面施工，其中，2#楼砌体施工已完成，其他楼栋砌体正在施工中，目前3、5、6#楼外立面已开始施工
4.嘉元·观澜国际丨学区现房 一步到位 七夕甜蜜置业惠动全城
“爱”虽然无形却有归属，一口价特惠现房为爱加温，甜蜜置业惠动全城，让每对有情人有爱有家未来可期。
5.天水一项目开发商表示：将于10月30日前退还所有购房款
近日，有网友在人民网留言板咨询金恒国悦府认筹金退款事宜，对此，天水市住房和城乡建设局高度重视，成立专班组处理上访事宜，并且多次联系开发商代表协商洽谈，现开发商表示将在8月31日前退还第二部分即房款的30%，并将于10月30日前给业主退还所有购房款。
6.天水五证齐全项目不支持公积金贷款？开发商这样答复
乾元新居小区是我公司接盘项目，由于所有建设手续属于补办手续，故该项目不支持公积金贷款。为减轻住户购房负担，我公司与兰州银行天水分行、中国建设银行天水支行、天水秦州农村合作银行签定了商业贷款协议，您可以通过商业贷款购房，贷款利率与公积金贷款利率基本一致。
三、土地招拍
1.甘谷县GG2023-7号国有建设用地使用权成交公示
2.清水县QS2021-26号国有建设用地使用权挂牌出让
四、民生热点
1.甘肃省南部区域医疗中心签约仪式在天水举行
8月27日上午，甘肃省南部区域医疗中心签约仪式在天水市举行。甘肃省南部区域医疗中心由兰州大学第一医院和天水市第一人民医院合作共建，项目总投资4.24亿元，包括市第一人民医院基础设施、医疗设备和信息化建设整体改造提升等工程。
2.投资2997.5 万元！天水这个医院将新建医养结合中心
8月25日，天水市公共资源交易中心发布甘肃省小陇山林业中心医院新建及改扩建项目—医养结合中心资格预审公告，项目已由甘肃省林业和草原局批准建设，项目业主为甘肃省小陇山林业中心医院。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
3.孟晓龙带队赴浙江、江苏考察招商 积极寻求项目合作
8月23日至24日，秦州区委副书记、区长孟晓龙带领区政府办、招商局、政管局及皂郊镇负责人，先后来到浙江杭州和江苏南京考察招商，并走访浙江省甘肃商会及相关企业，积极寻求项目合作。区政府副区长惠斌一同考察。
4.甘肃（天水）国际陆港加速推进 这个项目预计明年五一前交付使用
位于三阳川片区的甘肃（天水）国际陆港，是省、市“十三五”规划的重点建设项目。今年，基础设施以及保税物流中心项目加速建设，为国际陆港的开发和招商提供有力支撑。
5.多小区业主反映停车收费问题 相关部门作出详细解答
近日，幸福明珠小区、开元国际、天缆家园业主相继在人民网留言板反映“停车收费不合理等问题”，对此，天水市人民政府办公室、天水市秦州区物业事务服务中心分别给出详细答复。
6.麦积区召开“麦积梦谷”国际艺术村核心区设计方案评审会
8月24日，麦积区召开“麦积梦谷”国际艺术村核心区设计方案评审会。区委副书记、区长赵虎生主持会议并讲话，区四大组织领导高志强、陈宝林、马杰、兰春梅出席会议。
7.天水市政府与中国铁塔甘肃省分公司签订战略合作协议
8月23日下午，天水市政府与中国铁塔甘肃省分公司举行5G建设及智慧城市应用战略合作协议签约仪式。市委书记冯文戈，中国铁塔甘肃省分公司党委书记、总经理戴海兵出席并讲话。市委常委、常务副市长贾义翔主持。市委常委、市委秘书长张庆利出席。副市长胡志勇和中国铁塔甘肃省分公司副总经理畅年盛分别代表双方签约。
8.与重点学校仅一墙之隔 天水这个小区已划入这个学区
秦州区人民政府答复称，根据秦州区2023年义务教育学校招生入学方案，鑫厦小区适龄儿童小学属天水市新华门小学第一分校服务片区。
9.冯文戈王国先会见庄纪栋一行 双方将在城市更新等领域开展合作
8月22日下午，市委书记冯文戈，市委副书记、市长王国先会见中铁二十一局集团公司党委书记、董事长庄纪栋一行，就推动双方合作共赢进行座谈交流。
10.天水市系统化全域推进海绵城市建设示范城市工作推进会召开
8月18日，天水市召开系统化全域推进海绵城市建设示范城市工作推进会，贯彻落实国家和省上对我市海绵城市建设示范城市工作要求，通报工作进展情况，通报海绵城市建设示范项目进展情况及中期评估专家反馈问题整改方案，协调解决困难问题。
11.S25静天高速庄天段顺接国道工作顺利完成
目前，平交道口正在积极施工中，三处平交道口均预计于年底前顺利完成建设，平交道口的顺利审批建设将为静天高速进一步开通运营、服务地方经济打下了坚实的基础。
12.有轨电车二期项目建设处于暂停状态？官方这样答复
天水通号有轨电车有限责任公司答复称，目前我司尚未得到有轨电车项目二期工程停止实施的指令，仍在建设之中，但是项目受资本金影响，导致项目融资资金无法到位，目前大部分工点暂时停工。公司正在积极与各部门沟通，以便尽快解决以上问题，早日完成建设工作。
13成纪新城的家长注意了！孩子目前可到这些学校入学
成纪大道以北、闫家河以东、会展西路以西区域居住的适龄儿童，在解一小学成纪分校建成投入使用前，可到县家路小学、五里铺中心小学、罗玉中学小学部、长城中学小学部入学。
五、棚改动态
1.10栋楼交付在即！这个棚改项目为何需要重新摇号？
近日，有网友在人民网留言板咨询，秦州区玉泉观拆迁安置的北山家园的房子重新摇号以及安置费迟迟没有发放的问题，希望得到相关领导的解答。
2.枣园片区棚改项目将新建幼儿园，具体位置这里
建设地点位于天水市秦州区玉泉镇枣园片区，东至成纪大道、南至海林轴承厂、天水第一粮库、香榭丽舍、陇上尊裕，西至陈家庄、北至皇城路、天巉公路。总建筑面积1731.4㎡,地上三层，框架结构。
3.在外过渡7年之久 天水这个棚改安置房何时能建成？
8月22日，秦州区城乡更新服务中心答复称，经调查，该项目安置房建设施工已进入最后扫尾阶段。根据施工进度，排除不确定因素，预计10月底可完工并交付使用。
4.新建二层/三层升降横移车位 天水这个棚改项目有新动态
8月22日，天水市公共资源交易中心发布“东兴路片区棚户区改造项目立体车库投标邀请书”，该项目已由发改委批准立项建设，已经具备招标条件，邀请通过资格预审的7家投标单位参加投标。
五、本站原创
1.目睹天水楼市之怪现状：卖房难，买房更难！
遍地都在降价促销，“买房人的春天”怎么还没像营销号渲染的那样说来就来呢？
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文/逗号
