(天水房产网整理报道)央行发布重磅通知，下调存量房贷利率和首付比例；兰州房屋征收补偿安置新方式——“房票”，已开始向社会公众公开征求意见，在看似平静的楼市之下，各项政策正在接连出台。与此同时，正值新旧月份交替之际，天翔·御庭名苑、嘉元·观澜国际、保利·时光印象等近10个项目依旧常规输出工程播报，麓宸·未来印预告臻装生活样板体验区即将绽放。另外民生方面，“三馆”、北关桥、白鹿仓等项目更新重磅动态，以下是天水房产网为您带来的2023年8月28日-9月3日天水楼市大事件。
一、楼市重磅
1.重磅！房贷政策重要调整
8月31日，中国人民银行官网发布最新通知：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
2.重磅！兰州“房票”来了！公开征求意见
房屋征收补偿安置新方式，“房票”来了。房票实名持有，可向第三方转让，可在房源超市自由选购，可获得多种奖励、安置、税收优惠。
二、楼盘动态
1.麓宸置业
1.1麓宸·未来印｜臻装生活样板体验区 即将惊艳绽放
得之信赖，报之匠心，在天水人物的炙热眼光中，麓宸·未来印臻装生活样板体验区即将惊艳盛放。关于家，关于生活你想要的都在这里。全城共期，邀您亲鉴未来家的模样!
1.2麓宸·河与时光｜时光宠粉节 全“利”以赴约惠现实家
麓宸·河与时光将向往的多重美好融合于此，时光宠粉节，超壕福利宠爱全城。好房好铺，车位及副业致富，整盘给利惊喜，助力您的现实归心家！
2.一夜之间 天水全城发生了“大事”
这一波强势来袭，究竟天庆听泉小镇在搞什么大动作？原来，是点赞天庆，瓜分现金红包的活动，除了打卡拍照领红包，还有超级福利一波接一波礼献全城，诚意满满！
3.嘉元·观澜国际丨8月第四周工程播报
1号、3号、5号、8号楼施工完成；7号楼 21-22层砌体施工完成，11-14层电工二次配管完成，外墙保温施工......
4.令牌·玖号院8月工程播报 | 秋起丰收而至 家音伴秋而来
1#楼本月完成工程量：1#楼公区施工西单元公区贴砖完成；东单元2-5层完成；西单元石膏线及公区楼梯间刮白完成；1#楼地暖工程外墙刷漆完成70%；玻璃上楼完成15%；户内精修完成40%；卫生间放水施工完成......
5.世茂云海郡
5.1世茂云海郡A2地块（1期）8月工程进度播报
3#楼主体结构已完成；屋面防水保护层施工完成，砌体结构已完成，石膏抹灰已完成，砂浆抹灰完成；腻子施工完成；精装贴砖完成，吊顶完成，地暖完成，外立面保温粘贴完成95%......
5.2世茂云海郡A1地块（2期）8月工程进度播报
1号楼主体结构已封顶，屋面防水施工完成，防水保护层浇筑完成，砌体施工完成2-27层电井抹灰完成、3-27层电梯前室、水管井、阳台、设备间抹灰完成、3-27层石毫完成、27-2层厨卫间抹灰完成、18层、20层一遍刮白......
6.保利·时光印象 | 秋风信步来，家境展新颜，8月家书请查收！
8#楼屋面施工完成，砌体施工完成，地下室砌体完成，电梯机房砌体施工完成卫生间找平层施工完成，地暖保护层施工完成，楼梯踏步抹灰完成......
7.保利·和光尘樾 | 翩然秋意至，樾然好时光，8月工程进度（下）请查收！
1号楼已封顶；公区窗框安装完成；楼梯踏步抹灰完成；连廊栏杆安装完成；公区精装正在施工；户内窗框安装完成；东、西北立面完成100%，南立面保温完成40%、涂料完成30%，采光井保温完成100%、涂料完成5%； 水电安装完成85%； 防水已完成；天然气施工已完成......
8.流年入秋，共叙家音！天翔·御庭名苑8月工程播报
1号楼砌墙抹灰已完成，楼梯护栏完成，卫生间防水完成，楼梯间刮白完成，电梯安装完成，防火门、入户门安装完成，窗户基本完成，上下水安装完成，桥架安装完成，屋面施工全部完成，消防连廊刷漆完成，现准备进行串线，外墙基本完工......
9.时光如筑 家音如期 | 南站万达9月工程进度
1号楼主体结构、砌筑、抹灰、屋面、地暖、窗主框阳台及电梯前室栏杆、防火门框完成，二遍腻子完成，外墙保温完成95%，外墙涂料完成30%，1-2层外装完成50%......
10.好消息！天水中心双子塔预计年内交付使用
天水市住房和城乡建设局：经核查，目前该项目建设处于工程收尾阶段，正在进行设备调试、室外管网安装及室外景观等工程。开发企业表示该项目计划于2023年12月底交付业主使用。
三、土地招拍
1.清水县QS2021－26号国有建设用地使用权挂牌出让成交公示
四、民生热点
1.天水市“三馆”项目更新建设进展 部分场馆主体预计年底完工
根据最新的施工进度，市图书馆新馆和市文化馆新馆主体已封顶，二层平台已经连接起来形成了一个整体，施工人员正在进行外立面装修和内部设备安装等工作，计划于2023年底主体完工；市博物馆新馆项目已完成主体6层钢结构施工，正在进行主体7层钢结构施工，计划于2024年12月主体完工。
2.秦州区全面完成2023年工伤保险待遇调整工作
明确从2023年1月1日起，对全区参保工伤职工伤残津贴、生活护理费和因工死亡职工供养亲属抚恤金有关待遇进行调整。
3.9个小区1148户 老旧小区改造项目稳步推进
据了解，秦州区2023年老旧小区改造工程包括织锦园、兰天新华苑等 9 个小区 1148 户，改造栋数为30 栋，改造总建筑面积约为 9．82 万平方米。
4.二手房6年内学位使用情况如何查询？官方公布途径
8月29日，天水市人民政府，经秦州区教育局办理，答复称，查询二手房学位使用情况，一是在原房主查询；二是可到逸夫中学或秦州区教育局教育股现场查询。
5.官宣！有序扩大普通高中招生规模
8月30日，教育部召开新闻发布会。在介绍教育部等三部门联合印发的《关于实施新时代基础教育扩优提质行动计划的意见》时，教育部基础教育司司长田祖荫说道：“普通高中内涵建设行动，主要解决普通高中多样发展不充分、部分县中水平不高以及群众焦虑的问题。”
6.异地公积金可以在天水市使用吗？官方答复流程及权益
非天水市住房公积金管理中心缴存职工购买天水市行政区域内自住普通住房，符合我市个人住房公积金贷款条件的，与本地缴存职工同等享有贷款权益，您可在购房地管理部申请办理相关业务。
7.天水师范学院卫生健康学院挂牌成立
8月30日上午，天水师范学院卫生健康学院成立揭牌仪式在天水市卫生学校举行。
8.天水市各地项目建设开足马力加快推进
眼下，正是项目建设黄金期，各县区掀起项目建设热潮，一个个重点项目开足马力，加快推进，跑出“加速度”。
9.天水市计划统筹幼儿园 分别划定招生区域
天水市教育局计划到2024年秋季学期，统筹公办园和普惠性民办园，分别划定招生服务区域，并及时向社会公布，尽可能满足百姓对普惠性学前教育的需求。
10.天水这里将新建地下人行通道 南北两侧各设一部自动扶梯
项目建设地点位于甘肃机电职业技术学院南北校区间，新建主通道下穿秦州大道，连通学院北校区与南校区。主通道长84m、净宽6m、净高3.3m。
11.抓进度 保质量 罗峪河北关桥“拆旧建新”工程进展顺利
罗峪河北关桥是2023年秦州区十件民生实事之一，项目自开工建设以来，施工单位克服重重困难，抓进度 、保质量，目前，项目进展顺利。
12.建设工作有序推进！天水重点文旅项目预计开园时间公布
天水市文化和旅游局：白鹿仓力争2024年完成全部投资任务，实现开园运营，具体运营时间将根据实际情况而定。
五、棚改动态
1.投资超4亿新建数百户 天水热门区域棚改安置房开工在即
陈家庄棚户区（城市更新）改造项目，建设地点位于天水市秦州区原五里铺小学以北陈家庄片区，建设内容包括新建住宅楼4栋，总建筑面积为77477.61平方米（地上建筑面积68116.01平方米，地下建筑面积9361.6平方米）。新建住宅600户，其中棚改安置房为263户。
六、本站原创
1.图文并茂！看看房产经纪人在天水房产网如何发房源？
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2.2023年8月天水房地产市场土地分析简报
8月的房地产市场，利好政策频出，但销售数据持续走弱，土拍行情低迷，已接近历史最低位。
