【天水房产网乐不点报道】央行自昨日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
那么央行此次降息对普通老百姓的“钱袋子”有何影响呢？西部商报记者进行了采访。
兰州多家银行调整存款利率
11日，西部商报记者走访兰州部分银行了解到，各行都已在官网上公布了最新的存款利率。记者注意到，和上次降息后一样，央行降息后，国有大行的利率上浮程度比较保守。工、农、中、交的步调还是一致，其中三个月定期存款利率为2.10%；半年期为2.30%；一年期为2.50%；两年期为3.00%，三年期为3.50%，五年期为3.75%。建行则略高，其中三个月定期存款利率为2.15%；半年期为2.35%；一年期为2.55%；两年期、三年期、五年期的利率则和中、农、工、交一致。
房贷族明年1月1日才能少还月供
此次降息，商业贷款基准利率由5.9%下调为5.65%左右，“房奴”月供相对减少。上海某房地产研究院研究员严跃进测算，购房者申请100万元的商业贷款，如果按照此前3月1日的信贷规则，即按揭贷款的利率执行基准价5.9%的水平、还款方式为等额本息、按揭年数为30年即360期，那么还款总额为214万元，月供为5931元。若按照5月11日降息后计算，按揭贷款的利率下调至5.65%的水平，其他内容不变(即还款方式为等额本息、按揭年数为30年即360期)，那么还款总额为208万元，月供5772元。
此外，记者了解到，目前，大多银行的贷款合同都约定‘房贷重新定价条款’，按照条款规定，房贷降息政策要等到明年1月才能享受。
银行理财产品集体“跳水”概率不大
一般来说，央行降息，市场上资金就会比较充足，银行理财产品收益率就会下降。但民生银行兰州分行理财师何艳认为从短期看银行理财产品收益率将会维持相对稳定的水平，银行理财集体“跳水”概率不大。因为从银行理财的投向看，随着二级市场的火热，银行理财挂钩股市的产品在增加，而在二级市场收益率相对高位的状况下低收益的银行理财难以被客户接受，所以这类理财产品的收益短期难以下调。
不过，降息会对以货币基金为主要投资方向的余额宝等互联网“宝宝”类产品和银行理财产品的收益率造成一定的影响，预计此后两类产品收益会下行，建议大家谨慎选择。
10万元存一年利息少250元
此次央行降息后，我们去银行存款利息可能会减少。比如10万元存银行1年定期，利息就少了250元。但值得注意的是，存款利率浮动上限也由基准利率的1.3倍扩大到了1.5倍，如果商业银行用足上浮区间，一浮到顶。那么实际执行的利率则为3.375%，就与调整前的水平基本相当。但是由于各家银行在存款利率水平上有自己的考量，最终的执行方案还要等各行总行最新的通知。对于普通老百姓，存钱可以“货比三家”，选择利率更高的银行来打理自己的“钱袋子”。
降息利好小微企业
此次降息后，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；经营贷款成本是否会降低呢？民生银行兰州分行理财师何艳称，此次降息政策可能带来其贷款利率的小幅下降。降息政策下，与之相关的银行房产抵押贷款会下调贷款利率。如果小企业主以房产抵押形式解决资金问题，也会相应降低融资成本。而针对低要求高成本的小贷公司，其贷款产品对企业资质要求较低，利率也呈现居高不下的局面，此次降息不会对经营贷款产品的利率有太大影响。当然，不排除小贷公司跟风调整相关产品的利率。
