【天水房产网小萝卜头报道】又到一年毕业季，年轻的大学生面临着找工作及解决住房的问题，其中一些大学生毕业之后就摆脱了几人一起挤在出租租房的情况，刚毕业就拥有了自己的住房。记者调查了解到，“毕房一族”大多是父母帮助孩子在毕业之初就买上房子，选择的房源大多是中小小户型。业内人士提醒，毕业后买房还是租房一定要量力而行，莫要因为房贷压力过大而对自己的正常生活产生影响。
>>>现象
房租上涨租房变买房
在一家房企做宣传的小周工作了一年，他现在开始计划买房。“现在房租一点也不便宜，我在名门世家租了一套房子，一年的租金在两万元左右，而且有上涨的趋势。”小周告诉记者，他开始产生了买房的念头，因为如果买房以后，每年还的房贷也差不多。小周告诉记者，现在他手里首付的钱不太多，所以需要父母的支援，他现在开始了看房之旅，由于自己毕业不久，所以他看的房源主要以中小户型为主。
记者走访发现，本市不少租房集中区域的房源出现房租上涨的趋势，不少租房的毕业生感叹每年过完春节房子租金必涨。而租房子的职场新人大多工资水平不高，在租房方式上大多和别人一起合租来分摊租金。“合租房子面临着很多烦恼，比如和室友性格是否能合得来，或者要随时面临搬家等各种情况。”已经买上房子的办公室人员张小姐告诉记者，就是因为租房子各种烦恼，她最终买了房子，拥有了自己的家。
>>>调查
“毕房族”比例上涨，青睐中小户型
近日，记者在鹤山路附近的几家楼盘看到，近期来看房想要买房的年轻一族不少，其中有不少属于刚刚毕业的职场新人。“职场新人其实属于刚需人群，他们有的是和父母一起来看房，还有的是情侣一起看房，买的房源大多最后会成为结婚用的婚房。”鹤山路一家楼盘的置业顾问告诉记者，这几年来，年轻一族买房的比例越来越高，这个群体大多数是依靠父母买房。
记者随后采访多家楼盘了解到，最近的“毕房族”置业人群在购房意向人群中占据不小的比例，这些年轻人购房的首选基本上是中小户型。“父母帮我出首付，但是房贷是我自己偿还，太大的户型每个月还的钱太多，这样太累。”买上房子的市民邹先生告诉记者，他购买了一套80多平方米的户型，每个月还的房贷是2300元左右，扣除自己的吃喝外，工资基本上剩不了多少。
市民张先生帮助孩子购买了一套房源，他认为给孩子买上房子还等于是投资。“毕业之后先住着，如果过几年要结婚了想换一套大点的房子还可以再换。”张先生告诉记者，趁着房价低谷的时候入市，也许过几年房价上涨，那么还能赚一些钱呢。
>>>提醒
“毕房族”买房要量力而行
据悉，毕房一族置业大多是人生中购买的第一套房子，经验不多，要做的准备工作可不少，想要置业的年轻一族一定要量力而行，明白自己的置业需求。“买房之前，大家计算买房的成本，包括首付及每月的还贷数，看看自己是否能够承受。”鹤山路一家楼盘的置业顾问告诉记者，买房时还要考虑清楚自己的选择是否正确，与自己未来的人生规划是否冲突，是否要在这个城市安家等。
记者了解到，“毕房一族”买房要考虑买房的地段，考虑房子是否离着工作的地方近，还要考虑将来结婚之后学区房等问题。大家还要考虑买房之后的一些手续，如果购买的是毛坯房，年轻人对接下来的装修要有心理准备，所以购置交通便捷的精装修小户型住宅是“毕房族”不错的选择。
