小程序&公众号
天水房产网
资讯首页 民生热点 楼市资讯 土地招拍 数据分析 城市规划 棚改动态 政策法规 地产招聘 二手资讯

2020年2月天水房地产市场简报

2020-03-10 14:28:08 来源:天水房产网 评论

  特殊时期几乎所有行业都受到影响,楼市也不例外,线下售楼处停业、房源延期加推……2020年的天水楼市刚开启便被动暂停。面对这场前所未有的迷局,天水楼市用不断创新的模式与疫情进行着博弈。1549.6万元/亩天水土拍再现地王,天水土地市场复工后重磅信息频出;用地10.4万方,城西新添商住项目嘉元·观澜国际,与此同时东煜广场、福田中心、秦都铂金峰范等项目也即将全面复工。另外保利上河雅颂、天庆苹果小镇等项目通过229美妙节、3000元选房、无理由退房等有效的线上营销取得了不错的销售成绩。微雨众卉再启征程,以下是天水房产网为您带来的2月天水楼市简报。


文章内图.jpg


  一、新房价格


  本月两区统计在售楼盘共计34个,其中秦州区20个,麦积区14个,在售数量较上月新增一个项目。


  1.秦州区楼盘价格方面


  本月秦州区楼盘均价出现变动的项目共计3个,为数月来变动最少的月份,其中在价格发生变动的三个项目中,价格上涨的楼盘有两个,分别为恒顺地产的锦润华府以及锦润悦府,价格出现小幅下滑的项目为佳朗园。


  受疫情影响,2月的天水市房地产市场出现了短暂的停滞,很多人都在猜测2020年房价或将下滑,但本月新房在售价格统计表为这些猜测给出了答案。2月末恒顺地产旗下几大项目同时上调了均价,上调幅度在500元/㎡左右,锦润悦府与华府均价目前同为9500元/㎡。除此之外佳朗园的价格虽然出现了下跌,但根据项目方反馈的信息,是由于本月朗园推出了一部分一口价的特惠房源,由于特惠房源的价格相对较为优惠,在一定程度上拉低了销售均价,所以总体来说除去特惠房源外,佳朗园的普通在售的房源的价格依旧与前几月一样,保持在一个相对稳定的水平。


  以下是2020年2月份秦州区在售楼盘当期价格及相关信息。


秦州区均价.jpg


  2.麦积区楼盘价格方面


  本月麦积区统计的在售楼盘共计14个,价格出现波动的项目共计2个,分别是保利上河雅颂以及湖畔雅居。


  与秦州区形势相似,本月麦积区价格出现变动的项目数量同样为前几月中最少的。湖畔雅居项目自1月12日开盘之后无论是销售情况便一路高走,均价在6500元/㎡左右高品质刚需大盘在当今天水市场中也不多见,再加之国企背景做为品质保障,其客户口碑以及市场好评度不断攀升,2月湖畔雅居二期价格在每平方的基础上涨200元,上涨幅度为3.1%,成为麦积区涨幅最大的项目。另外保利上河雅颂在2月不断创新线上营销方式销售战绩可观,再加之2月成交的产品中多为跃层,由于跃层是毛坯房且均价低,所以整体均价出现小幅度下滑,除此之外其他项目价格与上月持平。


  以下是2020年2月份麦积区在售楼盘当期价格及相关信息。


麦积区均价.jpg


  二、优惠政策


  本月两区楼盘的优惠活动总体来说变化不大,绝大多数优惠依旧在付款方式上做文章,但值得特别关注的是本月“特价房”也成为了诸多项目优先选择的优惠方式。另外从数量上来看秦州区新增1个项目优惠活动,而麦积区有6个项目暂时停止原有优惠,同时又新增3个项目优惠活动。


  从秦州区来看,本月共有5个项目推出了“特价房”优惠,分别是恒顺锦润悦府、锦润华府、东煜广场、佳朗园以及秦都铂金锋范,在以上5个推出特价房的项目中,东煜广场的优惠释放方式相对更加透明,做成了海报对于户型以及优惠眀细进行了公开释放;除此之外尚真印象与碧桂园御府调整了付款方式优惠,值得一提的是碧桂园御府其他优惠不变,但加大了对于全款购房的优惠,同时佳5.4克拉也于2月调整了优惠,原来总价立减7888变为立减6888,同时又增加了每平优惠100元限时优惠,总体来说优惠力度加大,另外御园桃李春风立足疫情,在原来优惠政策的基础上创造性提出医务人员可享额外3%的优惠,也展现出了房企的人性化关怀。


  麦积区本月提供优惠的项目共计6个,包括明昊家园、盛达新城在内6个项目暂时停止了原有的优惠政策,同时恒顺紫御澜园、悦榕湾以及湖畔雅居三大项目均新增各类优惠。公园华府本月将原有的3项优惠政策缩减为付款方式一项,而天庆苹果小镇作为爆款制造机本月再一次创新了营销方式,本月新增的3000元可订房的优惠政策一经推出便引起购房者追捧。悦榕湾和湖畔雅居推出的优惠政策相似,均为订房即可享一定的折扣优惠,而恒顺紫御澜园则是推出特价房政策,购买限定房源可享9折优惠,总体来说麦积区的优惠政策的力度及形式相对单一。


  以下为2月份两区优惠楼盘优惠详情统计。


  1.秦州区优惠


秦州优惠.jpg


  2.麦积区优惠


麦积优惠.jpg


  三、楼市热点事件


  如何在各种条件限制的情况下发挥创造性思维,保障销售工作的展开,这是2020年这场突如其来的疫情给天水房地产行业带来的最大挑战。在绝大多数项目还未有动作之前,天庆苹果小镇便利用线上平台举办了网上闹元宵活动,而后线上营销中心、直播看房、3000元选房等一系列活动使得天庆苹果小镇的热度不断攀升;同样,保利上河雅颂也是这场线上营销大考中的佼佼者,首届网络才艺大赛、限时特惠、229美妙节等线上营销活动层出不穷,由此转化的认购率也极为可观。除以上两个项目外,其他项目也纷纷创新销售方式,几乎目前在售的所有楼盘都推出了网络营销中心,另外包括保利上河雅颂、佳澜悦四季等项目同期还推出了30天内无理由退房等政策。


  除了不断创新的营销方式,这个2月天水房地产行业最让人难忘的便是一个个房企勇担社会,助力疫情防护的行动。天祺集团多次向天水市捐助各类紧缺疫情防控物资,尚真印象紧急从俄罗斯调运20万防疫物资捐赠天水红十字会。与此同时,天水房地产业协会积极发挥协会桥梁作用,在第一时间发布抗击疫情捐赠倡议书,天麟集团、恒顺集团、金信地产等一系列房企积极响应房协号召捐款捐物,房协捐赠名单越写越长,金额越来越多。生命至上,聚沙成塔。天水房地产企业家积极发扬“一方有难,八方支援”的精神,踊跃奉献爱心,充分体现了房企们的社会责任感,在这次疫情阻击战中天水房企们未曾缺席!


  楼市活动


  1.东煜地产


  1.1元宵夜,天水地标性建筑东煜大厦,亮灯为武汉加油


  元宵佳节,天水地标性建筑东煜大厦亮灯,为武汉加油。高约百米的标志性建筑东煜大厦,身在红色灯光的映衬下,亮出了共克时艰,武汉加油的醒目标语。代表着天水这座城市最热烈的情感表达。


东煜亮灯.jpg


  1.2抄底劲惠 不搞虚招|东煜广场暖春特价房强势来袭


  东煜广场2020年惊喜不止给力继续,奢适全能优质准现房,最低价可至7890元/㎡,更有神秘大礼相送。


  1.3 六盘联动,终极优惠“杀手锏”,看完我都心动了!


  受疫情影响,很多客户收入来源受挫,东煜地产为了不让大家错失这次绝佳的购房机会,6盘联动专门推出限时优惠政策。其中,东煜广场在此次特价优惠活动中还特别推出:买房交首付、成功办理按揭即送家电豪礼!



东煜六盘联动.jpg


  2.天庆苹果小镇


  2.1希望在前 天庆在线|天庆苹果小镇“直播看房”倾情开启


  为有效防控疫情,保障广大市民朋友们的身体健康,避免交叉感染,天庆集团线上看房通道已全面开启。


苹果2月5日直播看房.jpg


  2.2居家云猜谜 游戏得大奖|天庆苹果小镇邀你网上闹元宵


  为了应对疫情,天庆苹果小镇取消了原有的庆典活动,并设置了本次线上“猜灯谜 庆元宵”活动,线上一起云闹元宵云猜灯谜更能喜赢礼品&得红包。


苹果小镇猜灯谜.jpg


  2.3天庆苹果小镇|全民愿望接力计划“天”爱上线 1888元梦想基金等你来赢


  天庆苹果小镇“全民愿望接力计划”天爱上线,为你的梦想添彩增色。1888元美好愿望助力基金+全自动滚筒洗衣机,高端智能涮烤一体机,50话费包,优酷会员,现金红包等惊喜好礼,为你的梦想加油!


天爱计划.jpg


  2.4天庆苹果小镇二月家书|“疫”路同行 共克时艰


  世间于我们最安心的就是家,天庆苹果小镇用心为您筑家,在建筑方面:≥80米的开阔楼间距,可以保证您的新家有良好的通风环境;近3米的住宅层高,让家里内部的空气流动更加畅通……


苹果小镇家书.jpg


  2.5 1小时预定房源120套 天庆苹果小镇3000元引燃抢房风暴


  2月25日,天庆苹果小镇上线年度抄底折扣——“3000元选房计划”,优惠上线一天就战绩斐然,上线仅1小时参与预定人数就达到了120人次,引发全民抢好房风潮,再一次印证“天庆式热销”!


天庆苹果小镇抢房.jpg


  3.佳·朗园


  3.1佳·朗园 | 线上看房开启,宅家选房新方式!


  为响应国家号召,避免病毒传播风险,佳·朗园在疫情防控期间,开通线上置业通道,满足看房、买房的需求;更有金牌置业顾问随时提供诚意服务!


  3.2【佳·朗园】共同抗击冠状病毒 春雨线上义诊支援


  为了响应国家号召,佳·朗园联合春雨医生提供在线免费义诊咨询,7×24h为您提供“线上义诊”在线答疑,免费问诊,为业主提供及时有效的线上咨询服务,扫除大众防护知识盲区。


朗园义诊.jpg


  3.3春暖花开 焕新而来 | 佳·朗园营销中心正式复工


  2月24日,佳·朗园营销中心也逐渐回归往日。为了更好地给客户提供健康、安全、舒适的购房环境,营销中心全面升级防护措施并实施超强化的运营标准,保障所有到访者的安全


朗园开放.jpg


  4.佳·澜悦四季


  4.1【佳·澜悦四季】40天无条件退换房源,限时5000元推介佣金


  佳·澜悦四季推出全民无忧购房计划,线上安心置业40天无条件退换房源,五大服务重磅来袭,活动期间全民经纪人及老业主推荐成交,奖励5000元/套,让置业者足不出户,就能选择优质房源!


澜悦四季40天无理由.jpg


  4.2【佳·澜悦四季】全面复工 营销中心恢复访客接待


  佳·澜悦四季项目2月24日全面复工,营销中心恢复访客接待,与您共同迎接阴霾过后的花开日


澜悦复工.jpg


  5.保利上河雅颂


  5.1两盘联动|保利天水《首届网络才艺大赛》全面上线


  保利天水在特殊的时期,为天水人民量身定制《首届网络才艺大赛》,通过多种精彩的线上体验,将关怀和正能量在屏幕前相传。


  5.2保利上河雅颂7280元/㎡起 即日起购房可享30天无理由退房


  众志成城,心怀美好。30天无理由退房,宅家也放心,精妆三房宽享人生,建面约135㎡百变三房,7280元/㎡起全城劲销。


保利无理由.jpg


  5.3保利上河雅颂|限时特惠,保利双城钜惠内购限时秒杀


  2020年2月23日保利上河雅颂限时内购,建面约135㎡学府精妆房、建面约183—298㎡墅级跃层、建面约135㎡学府精妆房,保利甘肃为幸福发声助力美好未来,打造家的美好。


保利双城限时秒杀.jpg


  5.4四年一遇保利“美miao节”,美好生活再多一点


  探索发现“美”的步履前进不止,不断丰富人居生活理念。四年一遇!保利“229美miao节”惊喜上线,旨在为你的居家生活注入更多妙趣横生的美好场景与创想。


保利美妙节.jpg


  6.『享额外优惠3%』御园·桃李春风,致敬一线战疫人员!


  为了更好履行“一方有难,八方支援”的企业社会责任,金信地产决定:自即日起,一线抗疫人员包括医生、护士、军人、警察、两区五县各基层社区工作人员、环卫工作者等行业人员在内,执相关证件购买『御园·桃李春风』房屋可享受额外优惠3%.


桃李3%优惠.jpg


  7.恒顺地产


  7.1恒顺线上看房全面启动 三盘联动不出门选好房!


  不出门,选好房,不聚众,安心购,恒顺线上看房全面启动,为健康,恒顺在行动。


恒顺线上看房.jpg


  7.2恒顺地产四盘联动 9折钜惠天水加送万元家电豪礼!


  随着全国疫情形势的好转以及天水正常生活秩序的有序恢复,天水地产圈龙头企业——恒顺地产率先发布一系列购房优惠。恒顺紫御澜园、恒顺锦润华府、恒顺锦润悦府、恒顺紫御润园四大项目联动“顺”惠天水,购房者可享9折钜惠并加送万元家电豪礼。


恒顺六盘联动.jpg


  8.致朋友 以温情|天水万达防疫礼包暖心派送中


  疫情当下,防疫物资紧缺,天水万达第一时间开启防控应急模式,为万达·天御广大业主朋友购置了“贴心防疫礼 包”,担当为业主隔离病毒的重要“防护墙”。


万达防疫.jpg


  9.春暖花开,全新启程 | 即日起【景园·鑫苑广场】营销中心恢复正常接待!


  随着疫情得到有效控制,根据政府关于疫情防控及有序复工的政策要求,景园·鑫苑中心营销中心2月23日起正式开放。


  10.上河郡二期恢复交房及交付时间安排


  结合我省新冠肺炎疫情防控应急响应由一级响应调整为三级响应,上河郡销售中心于2020年2月24日恢复营业并陆续交付物业,现将交房时间及交付楼栋调整如下:


上河郡开放.jpg


  11.甘肃建投地产·天水中心项目于2月21日正式复工


  为落实置业公司关于坚持疫情防控和复工两手抓的决策部署,甘肃建投地产·天水中心项目于2月21日迅速、有序复工,确保疫情防控和工程建设两手抓、两不误。


甘建投恢复开工.jpg


  抗疫爱心活动:


  1.天祺集团与市慈善总会同心协力,共抗疫情


  2020年伊始,全国陷入一场“疫情阻击战”,天祺集团/永佳地产尽责前行,全力以赴;在各类物资愈加紧缺的情况下,通过各种渠道,多次向天水市捐助各类紧缺疫情防控物资。


天骐集团捐献.jpg


  2.隔离病毒 不隔离爱|尚真房地产捐赠20万元医用口罩共同抗疫


  天水尚真房地产开发有限公司通过天水市红十字会捐赠了一批价值20万的医用口罩,帮助抗击新冠肺炎疫情。


尚真捐口罩.jpg


  3.守望相助 共克时艰|甘肃恒基建业捐赠物资驰援天水抗疫一线


  2月11日上午,甘肃恒基建业房地产开发有限公司向秦州区七里墩办事处捐赠加多宝80箱、牛奶24件、水15件、方便面50箱等应急物资,并向奋战在防控防疫一线的基层工作人员致以崇高的敬意。


恒基献爱心.jpg


  4.天麟集团、恒顺集团、秦都集团、金信地产抗击疫情在行动!


  2月2日,甘肃天麟集团、天水恒顺集团、天水秦都集团、天水金信房地产开发有限公司,积极响应天水市房地产业协会关于抗击新型冠状病毒感染肺炎疫情爱心捐赠的倡议,以协会会长单位、副会长单位等名义共捐款70万元。


  5.阻击疫情 爱心涌动|天水阳光、永生、九立、城建综合开发等地产企业捐赠


  2月5日,天水金色阳光集团、永生地产、甘肃九立地产、天水市秦州区城市建设综合开发公司、甘谷鑫兴地产、新桥地产以及隆综通信等企业勇担社会责任积极踊跃捐款,为打赢这场战“疫”贡献力量。


  6.驰援抗疫!景园,宏飞,陇鼎,绿地等企业响应天水市房企协倡议捐赠助力


  自2020年2月1日倡议发布以来,迅速得到全社会积极响应,景园,宏飞,陇鼎,绿地等企业响应天水市房企协倡议捐赠助力,截至2020年2月9日,天水市房地产业协会共收到来自行业内外捐赠款物合计253.6万元。


  7.同心接力!天翔,裕丰,颐达,恒盛,远洋等天水地产企业爱心驰援抗疫


  2月12日,又一场驰援抗疫的爱心接力再次出击。天翔,裕丰,颐达,恒盛,远洋等本土地产企业积极发扬“一方有难,八方支援”的社会使命,以实际行动支援全民共同抗击疫情。


  8.万众一心抗疫情 甘肃建投向天水市捐助70万元


  在全国抗击新型冠状病毒感染肺炎疫情的关键时期,甘肃建投于2月6日向天水市红十字会捐款70万元,助力天水打赢疫情防控阻击战。


甘建投捐款.jpg


  9.一方有难 八方支援!天水市房协发布抗击病毒肺炎爱心捐赠倡议书


  2月1日,天水市房地产业协会发布抗击新型冠状病毒感染肺炎疫情爱心捐赠倡议书,甘肃天麟集团、天水恒顺集团等房地产企业积极响应天水市房地产业协会关于抗击新型冠状病毒感染肺炎疫情爱心捐赠的倡议,截止目前累计捐赠已超过360万元。


  四、楼市新盘


  总用地面积为10.4万方 城西新添商住项目“嘉元·观澜国际”


  2020年2月14日,天水市规划局发布“嘉元·观澜国际”建设用地规划许可证,嘉元·观澜国际项目由嘉元置业有限公司开发建设,项目选址秦州区太京镇师家崖村片区。据了解项目用地面积为104204平方米,其中包括城市规划道路1240平方米,规划绿地10726平方米。


嘉园.jpg


  五、点击量Top10楼盘


  由于各项目线上营销的火爆,在疫情期间2月各楼盘的关注度并没有呈现断崖式下滑,反而一如既往的平稳。上月最受关注TOP榜单的位置被佳朗园占据,1月还在前十榜单开外的佳朗园2月以4762个点击量一举摘得榜首的位置与其上月密集的营销推广有极为密切的关系,另一方面联合春雨医生提供在线免费义诊咨询也为项目集聚了诸多人气。如果要评选疫情期间线上营销做得最好的项目,那天庆苹果小镇与保利上河雅颂必定榜上有名,网上闹元宵、3000元选房、居家才艺大赛等活动花样叠出,以上两个项目也成功将这些活动转化成了关注度,分别以4708与4504的点击量摘得榜单第二与第八的排位。除此之外本月的关注度排行还表现出了一个新的信息,那就是客户对于品牌以及热门项目依旧更关注,诸如福迪瑞府、天麟名城苑之类的项目在疫情期间其实并没有特别大的动作,但依旧凭借品牌影响力、市场认可度牢牢占据着榜单的一席之地。


关注度.jpg


  六、土拍市场


  1.新成交土地4宗


  本月天水市共成交4宗土地,分别位于秦州区以及秦安县各两宗。从土地用途来看,秦安县两宗土地均为商住用地,而秦州区则是一宗商住用地一宗物流仓储用地。从数量上来看本月成交的土地数量虽然不多,但蕴藏的信息量却极大。


  2月24日,位于秦州区海林厂南厂片区的25.75 亩土地成功出让,兰州寿福康房地产开发有限公司以16993.35万元土地出让金总价竞得该国有建设用地的使用权,平均亩单价高达660万。早在12月份东十里土地接连成交,且成交单价均不低于500万/亩,所以早在该宗土地出让之前,便有业内人士猜测成交单价绝不会只会高于500万/亩,再加之七里墩片区的土地早在数月前便已有过亩单价超700万成交历史,所以660万/亩也在诸多业内人士的意料之中。天河广场的改建,包括佳朗园在内的越来越多的项目选择七里墩片区,作为热门地块,七里墩片区的价值正在被不断加码,下一个置业热区已初现规模。


  1549.6万元/亩,本月最贵的土地位于秦安县,从2019年算起,短短一年间秦安县已出让了两宗亩单价超千万的土地。作为县区,以目前的发展态势来看,高达1549.6万元/亩的土地价格确实超出了人们对于秦安发展的预期,同样这样的高地价必然带来高溢价率,如此一来,对于秦安未来发展的期待与该高价地块如何操盘会或许成为未来一段时间天水地产人关注的重点。


2月成交土地.jpg


  2.新出让土地4宗


  本月土地出让的数量较少,一月间仅有4宗土地出让,其中麦积区仅一宗,其余三宗出让的土地均位于清水县;从土地性质来看,除过清水县2019—7号宗地为商服用地外,其余三宗土地均位商住用地。麦积区出让的土地位于同乐路,地块面积为60.81亩。在土地的出让信息中,明确标明了该宗地分为两大地块,其中A—1地块为商业设施用地面积为9835㎡,而A—2地块为商住用地用地面积为3.07万㎡,该宗地将于3月底挂牌出让。


2月出让.jpg


  七、楼市新政


  甘肃省住建厅出台相关意见 疫情时期将适当调整住房保障政策


  对因疫情影响逾期缴纳公租房租金的家庭可暂不作逾期处理,因疫情防控延误享受待遇的家庭应补发对应标准的租赁补贴;对积极参与疫情防控一线的医护、环卫、公交、物业等行业人员,申请公租房的,给予优先保障。


  八、棚改及城市基建动态


  1.天水市保障性安居工程任务公布 预计年内全市新开工2.19万套


  《天水市2020年城镇保障性安居工程目标任务分解计划》已经市政府同意,现印发你们,请严格按照分解计划,抓紧组织实施,确保圆满完成2020年全市城镇保障性安居工程目标任务。


  2.刘文玺主持棚改及房屋征收推进会 强调确保征迁工作尽快如期完成


  2月25日下午,区委副书记、区长刘文玺主持召开全区棚户区改造及房屋征收工作推进会,并就进一步加快全区棚户区改造及房屋征收工作进行再安排、再部署。


棚改征收会.jpg


  九、民生热点


  1.东煜广场、福田中心、秦都铂金峰范等预计3月上旬可全面复工开工


  截止目前,秦州区招商引资项目复工、开工总体进展顺利,万达广场、京东TDC城市仓及云仓等一些项目已复工,东煜广场、福田中心、秦都铂金峰范等一批项目正在进行复工前筹备工作,预计3月上旬可全面复工开工。


福田复工.jpg


  2.2020年全市老旧小区增设电梯工作已启动 年内预计加装电梯50部


  2020年全面启动全市城市老旧住宅小区增设电梯工作,实施范围为两区城区具有合法房屋权属证明,且未列入房屋征收范围或拆迁计划的既有多层(四层及四层以上)无电梯住宅楼,年内加装电梯50部


  3.天水市职教园、三阳川隧道等省市重点项目最新进展


  2月24日,天水市委书记王锐带领市发改委、市教育局、市城投公司负责人深入秦州、麦积两区,调研包抓省市列重大项目建设情况。


教职员.jpg


  4.2020年第一批改善学校办学条件建设总投资4616万 共计13个高中


  我市2020年第一批普通高中改善办学条件建设项目总投资4616万元,改扩建校舍面积6000平方米,改造运动场面积45200平方米,校舍维修金额489万元,附属设施建设金额372万元,购置图书及仪器设备236万元。


  5.2020年第一批幼儿园建设项目共计16个 总投资约7407万!


  全市2020年第一批幼儿园建设项目总投资7407万元,资金来源全部为中央资金。共建设园舍15288平方米,室外运动场26694平方米,附属设施1884.5万元,购置保教具724.万元。


  6.总投资1862万元 年产能2亿只 天水市医疗防护用品生产线项目加快实施


  甘肃成纪生物药业有限公司总部——深圳翰宇药业股份有限公司决定利用成纪药业现有厂房建设全自动一次性医用口罩生产线项目,项目总投资1862万元,建设5条全自动一次性医用口罩生产线,设计日产能60万只,年产能2亿只。


口罩产能.jpg


  7.天水市房产服务中心向物业企业发放防控物品


  天水市房产服务中心先后赴秦州和麦积两区,督查物业服务企业疫情防控工作,并发放了联系市红十字会拨付的10000只口罩、2500双专用手套、1000公斤酒精、500公斤84消毒液和200公斤过氧乙酸等疫情防控物品。


房产服务中心.jpg


  8.天水市文化和旅游局发布天水市2020旅游形象大使选拔赛公告


  为了提升天水知名度,天水决定举办天水市2020旅游形象大使选拔赛,通过选拔旅游形象大使的形式,尽快培养本地快手、抖音大V,加快我市文化旅游对外宣传营销步伐,全力推进我市文化旅游首位产业发展。


  9.天水市对有轨电车两种票价定价方案进行听证 你更支持哪一个方案?


  25日上午,天水市有轨电车示范工程(一期)票价定价方案听证会举行,同时天水市发展和改革委员会也制定了有轨电车示范线工程(一期)票价定价方案:


  方案一:全线采用单一票价投币2元;


  方案二:全线采用单一票价投币3元;


有轨听证.jpg


  10.王军市长督查天平高速天水段项目建设情况强调确保项目如期通车


  2月25日,天水市委副书记、市长王军率领全市重大项目督查组深入秦州区、麦积区、秦安县,就天平高速公路天水段项目建设情况进行了督查。


  11.刘文玺督查重大项目房屋征收工作 古城西关改造等项目建设正酣


  2月26日,秦州区委副书记、区长刘文玺带领区政府办、房屋征收、住建、公安、综合执法等单位负责人,来到部分征迁区域和和工地现场,就全面加快重大项目区域房屋征收工作进行督查指导。


西关古城.jpg


  12.麦积区、经开区数十个重点项目全面加速 大剧院等项目雏形已现


  2月26日,天水市委副书记、市长王军率领全市重大项目督查组在麦积区和经开区督查重大项目建设情况。


大剧院雏形.jpg


  13.岷山生态公园园林景观预计10月1日将向市民开放


  在当前疫情防控的关键时期岷山生态公园项目坚持防控防疫和复工建设两手抓、两促进全力推进项目复工建设,据了解岷山生态公园园林景观预计10月1日面向市民开放。


  十、楼市综述


  疫情之下,各个行业都受到了冲击,楼市也不例外,包括房地产行业在内的市场销售、建筑工程等均被按下了暂停键,土地、新房交易经历了接近一个月的停供,终于在近期重新返回大众视线。


  停工的一个月,对楼盘销售影响颇大。特殊时期天水楼市成交锐减,楼盘“抢收”迫在眉睫。这两年全国楼市在降温,天水楼市也不似往年般火热,再加之2020年市场销售起步晚,各大项目销售压力倍增。随着2月各售楼处相继开放,各大项目为了尽快提升业绩,特价房、一口价、总价优惠等让利促销或将成为上半年的主旋律。另一方面,面对年初特殊事件对于楼市的冲击,有购房者认为房价将出现下滑。实际上本月的楼盘价格走势就用最直观的数据回答了这个问题。天水不断强大的竞争力,对房价产生了强有力的支撑,虽然可能有一些楼盘迫于业绩压力、去化压力进行让利促销,房源性价比或许会提升,但绝对不可能亏本促销,另外由于特殊时期压制的购房需求,随着房源销售正常化而有序释放,天水楼市或将迎来一轮成交热。


  2019年天水的快速发展有目共睹,有轨电车全面建成,棚户区改造有序推进,八大新城建设也在不断加速,展望2020年,各大重点建设项目全面复工、第一批16个幼儿园建设项目即将实施……短暂的疫情并不能阻挡天水城建的快速发展,天水城市实力的稳步增强,意味着经济发展的活力与韧性,同时也代表着不断增强的城市竞争力。另外近两年天水“棚改”以空前的大力度开展,2月天水市保障性安居工程任务公布,预计年内全市将新开工2.19万套保障房,随着旧城改造的逐步推进,一波又一波购房需求将陆续入市,同时城镇化进程加速,吸引郊区需求源源不断地涌入市场。楼市产品供应充足、购房政策支持以及触底的房价,蓄积的购房需求不久将被全面激活入市。用一句话预测今年天水楼市发展变化:先抑后扬,总体平稳。



(责任编辑:鲸鱼)

用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈

热门楼盘