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2020年3月天水房地产市场简报

2020-04-02 16:58:41 来源:天水房产网 评论

  春,一个万物复苏的日子,一个充满希望的日子。三月的天水风和日丽,和煦暖心,三月的天水楼市蠢蠢欲动,蓄势待发。今年以来,受新冠肺炎疫情影响,房地产市场在春节前后急速冷冻,100余城暂停开放售楼处,90余城房源零供应,各地楼市成交量惨淡,与往年同期形成了鲜明对比,当然,天水楼市也不例外。但随着天气的回暖、新冠疫情的逐步稳定,天水楼市也在徐徐前进。本月楼市爆点:4个项目获得规划许可证,其中恒顺地产牵手阳光城,合力打造成纪新城翡丽湾商住项目最为亮眼,同时2020年土拍市场自3月开始正式回暖开局;天水楼市也于本月再次迎来中国十强地产,世茂强势入驻抢占秦州C位;城建方面多个棚改项目加速前进,频频爆出最新动态。回望2020年前三月的天水楼市,再次印证“前期的蛰伏都是为了蓄势而发”!以下是天水房产网为您带来的3月天水楼市简报。


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  一、新房价格


  本月两区统计在售楼盘共计36个,其中秦州区21个,麦积区15个,在售楼盘数量与上月相比,秦、麦两区各1个。


  1.秦州区楼盘价格方面


  本月秦州区21个楼盘价格均未发生变化,首创天水楼市价格变化记录。


  整个天水楼市在刚刚过去的3月份,稍添一丝暖意。受春节以及新冠肺炎的影响,自1月开始,天水商品房销量同比、环比均出现大幅度下滑。随着疫情的逐渐稳定,深受其影响的天水楼市也在渐渐呈现回暖的趋势,房地产投资逐步走向健康的状态,但各大楼盘仍处于按兵不动、蓄势待发的状态。


  以下是2019年3月份秦州区在售楼盘当期价格及相关信息。


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  2.麦积区楼盘价格方面


  本月麦积区统计的在售楼盘共计15个,无价格波动项目,新添志辰华苑项目及一个售罄项目。


  与秦州区价格走势大致相似,本月麦积区楼盘均价除一售罄项目之外,均未发生变化。秦都·褐石公馆自2019年年底开始一直处于清盘阶段,本月正式宣告售罄。秦都·褐石公馆自入市,依靠自身产品品质与相对较低的价格为项目增加了持续的关注度,本月的完美收官,也让大家对秦都另3个项目更具期待。


  以下是2020年3月份麦积区在售楼盘当期价格及相关信息。


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  二、优惠政策


  本月两区楼盘优惠与楼盘均价相比,分别处于天平两端,一边“按兵不动”,一边“波涛汹涌”。从数量上来看秦州区无变化,但新增2个楼盘优惠项目,同时两个项目停止原有优惠政策。麦积区新增4个项目优惠活动。


  从秦州区来看,总体来说绝大多数楼盘优惠依旧选择在付款方式上做文章,佳·水岸小镇、天水·福田中心、碧桂园·御府、天麟·名城苑、秦都·铂金峰范、佳·朗园全部调整优惠政策,加大优惠力度,试图在天水楼市的小回暖期,凭借大力度的优惠,吸引本就不多的意向客户。福迪瑞府与东煜大厦本月退出“优惠大军”,据悉,福迪瑞府于3月底已被天水市城市建设投资(集团)有限公司作为安置住房收购项目“打包”收购252套住宅,东煜大厦建设也已处于收尾阶段。除此之外,本月虽新添景园·鑫苑广场、星光世纪城C区优惠政策,也都属于付款优惠类型,与其他项目并无太大差异。


  麦积区本月提供优惠的项目共计10个,与上月相比有所增加。新增保利·上河雅颂、恒顺·紫御鸿园、明昊家园、盛达新城·二期4个项目,值得一提的是,恒顺·紫御鸿园属恒顺地产布局天水的第七个项目,自入市以来便话题不断,本月更是推出交2万每天立减100、交10万每天立减300、交20万每天立减400(以此类推)优惠政策,让人眼前一亮。湖畔雅居、上河郡保持原有优惠力度不变,公园华府、恒顺·紫御澜园、天庆·苹果小镇、悦榕湾本月更换优惠花样,加大优惠力度吸收客群。但总体来说麦积区的优惠政策的力度及形式较秦州区相对单一。


  以下为3月份两区优惠楼盘优惠详情统计。


  1.秦州区优惠


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  2.麦积区优惠


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  三、楼市热点事件


  新冠疫情虽然还未完全过去,但是行业中的各种云活动仍不停歇!线上营销似乎已经从餐边点心,变成能上正席的大菜。线上营销崛起只是疫情之下的权宜之策,真正在线上热销的项目,大多都有前期蓄客的基础和价格优势。随着天水楼市逐渐回归正常,各地产公司蠢蠢欲动逐步回归到线下转化轨道上,但仍有很多项目主战线上营销,例如东煜广场线上直播13.6万网友观看引燃全网、天庆苹果小镇特别推出“点赞赢话费、真情不断线”活动,支持大家“云生活”、保利·堂悦10万元全球征集天水推广语等。


  天水万达广场本月首开线下营销,3月21日,由天水万达广场主办的城市焕新价值白皮书发布会正式启幕,紧接着3月28日盛大举行天水万达广场×天水文投跨界战略合作发布会。有了万达线下营销开的好头,再值得一提的是,天水又迎来一个十强地产,世茂强势入驻抢占秦州C位,3月28日世茂品牌城市展厅正式开放亮相,为世茂品牌西部战略再度添上浓墨重彩的一笔!这次世茂入驻天水秦州,相信世茂地产的丰碑上将再添一个代表作。相信不久的将来,各大楼盘线下营销活动也将紧跟步伐,迎头赶上。


  1.东煜广场


  1.1六盘联动,终极优惠“杀手锏”,看完我都心动了!


  东煜地产为了不让大家错失这次绝佳的购房机会,6盘联动,专门推出限时优惠政策。其中,东煜广场在此次特价优惠活动中还特别推出:买房交首付、成功办理按揭即送家电豪礼!其它更多优惠政 策可致电咨询置业顾问。


  1.2东煜广场3·8女神节再掀聚会狂欢 27套特价房女士优先选!


  三月八日女神节将至,这个女神节我们不能聚餐、逛街、看电影,但是春风十里 东煜广场宠你依旧 ,甄选27套特价房 惠馈全城“女神”,抄底劲惠不搞虚招,当天成交客户即送女神神秘豪礼!


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  1.3东煜广场|重塑城市新商圈--东煜广场全面开启招商模式


  【招商业态】一层:洋快餐、创意集合店、运动集合店、服装零售、化妆品集合店等;二层:大型餐饮、特色火锅、茶餐厅、西餐、咖啡等;三层:儿童艺术培训、儿童娱乐、儿童体能教育;四层:健身、网咖、酒店、月子会所、养生会所等。


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  1.4网友观看总人数达13.6万!东煜广场购房钜惠引燃全网


  由天水电视台举办的 “2020年线上天水经营市场启动暨天水首届车房博览会”作为参与线上直播的东煜广场,开播后人气迅猛蹿升,在线人数更是节节攀涨,粉丝粘着度和热情都极高,塑造了房地产行业直播典范。


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  1.5东煜广场 清盘特惠 臻席递减


  东煜广场春季清盘特惠建面约124-163㎡,奢阔三居、阔景四居,空间都尽其所能,满足家人不同需求,满足对生活的多样创想。


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  1.6暖春买新房 省钱是关键|东煜广场重磅实推四大优质户型


  暖春实推,四大优质户型,臻稀阔景典藏户型,为您开启大宅境界,抄底劲惠,不搞虚招,为您的置业提供参考!


  2.天庆·苹果小镇


  2.1天庆·苹果小镇|为这份礼物点赞


  天庆苹果小镇特别推出“点赞赢话费、真情不断线”活动,支持大家“云生活”,具体规则如下 :转发本文至朋友圈,1集赞满38个送20元话费;2集赞满58个送30元话费。


  2.2点开抢“莓”好礼盒丨天庆苹果小镇“女神新家”直播间来啦!


  幸福要趁早,“莓”好要到家,浓情推出“女神的新家莓好可期”直播间。3月7日-8日15:30,天庆星主播美好在线,和你畅聊当下女性置业热门话题,为你揭秘女性在置业中最关注的要素。


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  2.3天庆苹果小镇——好户型,自带“免疫力”!


  一次突如其来的疫情,一场意料不到的“突击大考”,考验着城市、考验着医疗、也考验着我们的居住环境。疫情过后,相信我们对房子有了“新的需求”——希望我们住的房子“自带免疫力”。


  2.4天庆苹果小镇丨超级优惠倒计时,错过等于损失一年工资!


  天庆苹果小镇超级优惠倒计时!“3000选天庆好房”、“无理由退房超长待机”等优惠组合政策 即将收官!


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  3.天庆·麦积小镇


  3.1拼手速的时候到了|首付7万起!天庆麦积小镇特惠现房限时抢


  3月20日,天水天庆再放大招,100%真实优惠强势来袭,首付7万起,抢麦积核芯地段现房公寓, 限时一口价房源福利放送,还可叠加定房客户推介他人成交,奖励5000元现金等福利优惠。机“寓 ”难得,速速抢订!


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  3.2 2020年天水市购房指南(一)|公寓潜规则解析


  天庆麦积小镇·嘉寓投资型全能小户型稳定回报保值利器,建面约48—78㎡多功能现房公寓,现房公寓即买即住,首付7万起 超低月供,一口价房源限时抢,低首付置业无压力!


  4.保利·堂悦


  4.1保利·堂悦10万元全球征集天水推广语


  为了为进一步提升城市的知名度、美誉度,更好地彰显城市特色、塑造城市形象、推广城市品牌, 天水保利·堂悦现面向全球开展”10万元全球征集天水推广语”主题活动,征集时间为3月4日至5月4日,邀请社会各界人世一起为天水出谋划策。


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  4.2保利·堂悦|东方美学空间,缔造天水高端生活


  回顾过往的保利,可以用一个词概括,那就是“精工巨匠”,给人一种安全、坚固、放心、美好的生活体验。然而在新时代的当下,新的潮流潜滋暗长,更需要贴合时代脉搏的作品。


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  5.佳·水岸小镇


  5.1小镇女神节 | 绽放美丽,特别宠爱


  三月好春光,佳·水岸小镇的岸畔也绿意渐浓,万物复苏,在这美丽的三月里,佳·水岸小镇悉心 为全城的女神们,送出最特别的宠爱!佳·水岸小镇商家女神节特惠活动!


  5.2特大喜讯,佳·水岸小镇首批堂食试点餐饮店已开放!


  疫情防控时期,佳·水岸小镇所有商家严格根据国家指示暂停营业,让美食成为吃货的梦中佳肴。现在小编告诉大家一个好消息,佳·水岸小镇首批堂食试点餐饮店已开放,惊不惊喜,意不意外!商家为了让顾客们吃的安心,对门店内进行了全方位消毒。来让寂寞了许久的味蕾散发出活力吧!


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  5.3云中墅,在云端生活是一种怎样的体验?


  佳·水岸小镇云中墅,择高而居,以云为疆。云霄之上,与高见之境不期而遇,墅藏瑞气,篆刻 动人生活华章。建面约147-350㎡云中墅,最后5套,压轴争藏。


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  5.4投资醇熟金街铺 无忧托管坐享财富


  长期以来,投资圈都将商铺作为投资的最好选择。尤其近几年,商铺在全国各地更是屡掀高潮,专业投资者和散户都开始扎堆涌入商铺市场。那么商铺是否真的有投资前景?


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  5.天水万达广场


  5.1暖心公益行│天水万达×天水生活网口罩派发,情暖天水


  虽然春节已经过去,但作为我们近期生活中的必备防疫用品,口罩依旧是稀缺物资。天水万达广场 深知每一位市民朋友当前所面临的防疫困局,特别助力天水生活网为各位市民送上更多专业防护物资,站在防疫一线与大家同心抗疫!


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  5.2MAC口红免费派送|你的女神节,爱和礼物一个都不能少


  相约天水万达广场万享会社群,女神豪礼都能给你开启。


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  5.3繁华生活 著定岷山|天水万达广场城市焕新价值白皮书发布会圆满落幕


  共襄盛举,擘画未来。3月21日,由天水万达广场主办的城市焕新价值白皮书发布会正式启幕。多家主流媒体出席了本次活动,大家共聚一堂,共同见证城市焕新。


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  5.4一次文创与地产的完美跨界!天水万达广场×天水文投跨界战略合作发布会完美落幕


  3月28日天水万达广场×天水文投跨界战略合作发布会盛大启幕。天水各界领导一同出席本次战 略合作发布会。


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  6.保利·上河雅颂


  6.1)保利·上河雅颂|爱在“女神”节,给她最美的礼物


  3月8日,保利·上河雅颂营销中心,到访转发女神节专属链接,即可玩转幸运大转盘,获得抽取 MAC口红、乐福电子秤等奖品的机会。


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  6.2保利·上河雅颂|167㎡阔景平墅样板间3月28日开放,诚邀品鉴


  保利·上河雅颂建面约167㎡中庭阔景平墅样板间,即将于3月28日盛装开放,敬请光临品鉴!


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  7.佳·澜悦四季


  7.1【佳·澜悦四季】认筹即享开盘98折 交5万元即锁定房源


  秦安封面钜著--佳·澜悦四季臻品压轴加推,建面约93-143㎡宽境美宅,新品认筹全面启动认筹政策,交5万元认筹金即锁定房源,客户凭有效身份证件最多可认筹2套房源,认筹客户即享开盘98折优惠及精美认筹礼一份。


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  7.2【佳·澜悦四季】永佳地产值得信赖 全程服务经营无忧


  投资须有先鉴之明,品牌保障经验丰富,永佳地产三盘联动,深耕天水六载,水岸小镇运营醇熟,投资有“金”无险。


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  8.【佳·朗园】建面约35-48㎡LOFT公寓 交1千抵1万火爆排号中


  佳·朗园,5.4米双层LOFT是单身贵族的独立宣言,是情侣的甜蜜爱巢,也是三口之家的温馨港湾,建面约35-48㎡LOFT公寓,交1千抵1万,火爆排号中。


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  9.志辰华苑|好房子,不禁足!疫情过后的这家楼盘,五大理由成就天水市民首选!


  据了解,“志辰华苑”项目坐落于天水市麦积区主城桥南商圈,北邻秦麦城市大道,东接书院路,向南直达羲皇大道主干,交通优势十分明显,日常出行即可速享主城内外繁华。


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  10.润天泉湖公园華府家书 三月工程播报美好而至


  一砖一瓦,与万物共成长,公园华府项目力求以精湛的建筑手法,为您绘制出一幅幅美好的生活画卷。您殷切期盼的,正是我们不断研磨的笃定初心。特殊时期,我们也绝不松懈,一手抓疫情防控,一手抓复工复产,全心全力为您打造舒适的爱家。


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  11.天水世茂


  11.1天水又迎来一个十强地产,世茂强势入驻抢占秦州C位


  世茂房地产开发借助自身30多年精品人居开发经验,在超100座核心发展城市,拥有超300个精品 项目,这次世茂入驻天水秦州,相信世茂地产的丰碑上将再添一个代表作。


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  11.2世茂天水城市展厅惊艳亮相,开启龙城人居新篇章


  茂地产首驻天水,为这座城市倾情献礼,3月28日首个世茂品牌阵地致敬全城——世茂品牌城市展 厅正式开放亮相,为世茂品牌西部战略再度添上浓墨重彩的一笔!


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  12.【麓宸·河与时光】在时光 藏着生活原本的样子


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  13.细节见证品质 极工建造经典 | 晟世珑庭二期工程3月进度播报


  2020年3月起,晟世珑庭二期工程全线开工建设,当前正在日以继夜、不畏辛劳地加紧施工,只为让广大准业主们早日乔迁新居,舒享美好新生活。


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  14.什么户型能经受24小时居家考验?东方尊裕113㎡全能三居可以


  足不出户,宅家生活依然精彩!东方尊裕80㎡两室、97-108㎡ 三室珍罕型全智能三居室,火爆排 序中!健康生活,恭迎品鉴!


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  15.中梁家书|春风渐暖 启阅家音


  特书家书一封,为您播报工程进度,与您一同见证幸福筑起的每时每刻,中梁壹号院三月最新工程 进度为您展示!


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  16.福田天水中心3月工程进度播报 部分楼栋进入安装收尾阶段


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  17.繁华之上 寓见非凡 | 尚真印象40-60㎡臻藏公寓钜惠认筹中


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  四、点击量Top10楼盘


  过去2个月,由于线下看房被“速冻”,大量的线上卖房手段被激发出潜力。佳·朗园、保利·上河雅颂、天庆·麦积小镇、天水万达广场等多家开发商纷纷推出线上售楼处,开始“线上卖房”,从而使得“2020年天水最受关注TOP10楼盘”排名与2019年相比,有很大变化。


  本月榜单前二位置与其近期密集的营销推广有极为密切的关系,东煜广场项目营销团队借鉴网红“直播卖货”吸睛无数,跃升榜单冠军;佳·朗园继续联合春雨医生提供在线免费义诊咨询为项目集聚人气,成为榜单亚军;福田·天水中心不出所望回归榜单前三名,与第二名仅有5票差距。福迪瑞府项目在疫情期间一直没有大动作,本月正式推出榜单排名,天源·碧水云天项目凭借良好的市场认可度强势补位,占据榜单第五名。其余天水万达广场、碧桂园·御府、天麟·名城苑等中坚力量热门楼盘继续上榜,虽排行顺序发生了变化,但相较点击量而言,相差甚小。


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  五、土拍市场


  1.新成交土地4宗


  天水楼市气象更新,2020年土拍市场自3月开始正式回暖开局。本月天水市共成交4宗土地,分别位于秦州区、清水县、武山县。受地形的限制,近年来秦麦两区土地出让数量越发稀少,更多的成交量集中在周边五县,本月4宗成交土地中,武山县占比最大共有2宗土地成功出让,清水县1宗。而秦州区仅有一宗物流仓储用地成交,从整体成交数量上来看与2月相同无变化。


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  2新挂牌土地16宗


  本月挂牌出让土地在数量上与新成交土地相比遥遥领先,各县区不断释放出的土地远超于秦麦两区,这也让我们对周边县区的建设发展充满了期待。3月天水市共挂牌出让16宗土地,土地分布涉及秦州区、麦积区、甘谷县、秦安县、清水县、武山县。秦麦两区出让的6宗土地中,秦州区仅占1宗,地块位于锅炉厂片区,总计40.3亩属居住用地。其余5宗均位于麦积区颍川河谷屈家平片区,将分别用于中小学校、居住(康体养老)、商业设施(五星级酒店)、文化设施的建设,2020年1月这5宗土地在天水公共资源中心首次挂牌,但因疫情影响于3月再次挂牌出让,从已公布的土拍信息中的地块划分情况来看,这五宗土地很可能将以打包的形式集中出让,以颖川新城在天水城市发展过程中的重要程度,再结合该地块的规模及各区块的划分完整度,想必2020-1号等五宗土地的成交价不会太低。


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  六、楼市新盘


  1.共计6栋楼 层高分18、23、26层!印象福居选址秦州区西团庄片


  据悉,该项目业主为天水天运房地产开发有限公司,建设地点为秦州区西团庄片区,建设规模为总占地面积24115平方米。项目标段共划分为2个施工标段,一标段包括1#至4#楼,层高分18层、23层,二标段包括5#、6#楼,为26层。


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  2.恒顺地产牵手阳光城 合力打造成纪新城翡丽湾商住项目


  3月20日,天水市自然资源局分别公布恒顺阳光城·翡丽湾项目(A1、A2区)、(A4区)、(A3 、A5区)建设用地规划许可证。

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  3.秦州区再添一处经济适用房 秦润家园选址玉泉镇皇城路


  2020年3月6日,天水市规划局发布建字第620500202000027号秦润家园经济适用房项目建设工程规划许可证。秦润家园经济适用房项目由甘肃省天水监狱开发建设,该项目位于秦州区玉泉镇皇城路北山坡脚。

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  4.总建筑面积2.7万㎡ 凤鸣实业将在七里墩建设农贸大厦


  近日,天水市规划局发布农商大厦项目建设工程规划许可证,该项目位于天水市秦州区七里墩片区,总建筑面积26660.42平方米(地上17223.02平方米;地下9437.4平方米),由天水凤鸣实业有 限公司建设。

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  七、棚改及城市基建动态


  1.2020年1-2月商品房预售许可公示 紫御澜园、三义大厦等项目有重要进展


  2020年3月2日,天水住房和城乡建设局公布2020年1-2月城市商品房预售许可情况,根据公示的信息来看,2020年1月-2月间天水获得预售许可的商品房有5个,公示信息显示如下:


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  2.一天内三大项目公布建设规划许可证 包括罗玉佳苑经适房、岷山市场项目


  3月3日,天水市规划局发布罗玉佳苑经济适用住房项目(罗玉新村片区棚改安置房项目二期)、麦 积区综合档案馆新馆项目建设工程、岷山社区市场三大项目建设工程规划许可证。

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  3.总建面30914.5平方米,恒瑞心居项目获得建设工程规划许可证


  3月4日,天水市规划局发布恒瑞心居项目建设工程规划许可证,该项目,位于天水市秦州区藉河南路,总建筑面积30914.5平方米(地上22214.5平方米;地下8700平方米),由甘肃恒睿房地产开发有限公司建设。

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  4.总建面14.89万㎡ 恒顺·紫御鸿园公布规划许可证


  2020年3月5日,天水市自然资源局发布“恒顺·紫御鸿园”项目的建设工程规划许可证。恒顺· 紫御鸿园是恒顺地产布局天水的第七个项目,项目位于马跑泉公园板块,东至泉湖路,南至渭滨纬四路,西至琥珀路,北至中心大道。

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  5.区府润园室外及基础设施3月中旬开建 预计2021年完工


  近日,麦积区区府润园棚户区改造项目1#、2#、3#楼室外及配套基础设施工程己由天水市发展和改革委员会以天发改投资 [2018]284号批准建设。据了解,该项目由天水市麦积区国有资产经营投资有限公司投资建设,项目位于麦积区道北街道张家村,总体规划为2—18楼,为剪力墙结构。


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  6.秦州区国投整体接盘凤鑫佳苑项目 第三方评估已全面启动


  2020年3月,秦州区国有资产经营投资(集团)有限公司再度声明,指出公司自2019年12月10日起对所有购房人信息进行了核查登记,以便及时通报相关进展情况。目前第三方审计评估公司已启动评估 工作,现场项目勘验已结束,相关土地手续已通过省自然资源厅审核,其他相关手续正在有序办理 。


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  7.天水2019年7-12月商品房预售许可公示 多个新项目或将逐渐入市


  2020年3月2日,天水市住房和城乡建设局公布了2019年7-12月城市商品房预售许可情况,根据公示的信息来看,约有数十个项目预售证公布,其中既包括佳朗园、天庆苹果小镇等完全入市的项目, 也包括益泰天水明珠大厦等新项目。


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  8.【官方答复】秦州区天河花园、安居新村住宅楼何时交付使用?(信息来源:天水市长留言板)


  2020年3月9日,针对有网民反映安居新村廉租房何时交付使用一事,秦州区国有资产经营投资(集团)有限公司进行了答复。


  答复称:天河花园共建2栋住宅楼,已完工1栋,安居新村共建2栋住宅楼,已完工1栋,目前,已完工的2栋楼都已交付至物业,并正在办理入住前期手续。待疫情结束后,我公司将及时通知各位住户前来办理入住手续。未完工楼栋,我公司正在积极衔接施工方,正在进行收尾工作,待达到入住条件后,我公司将及时电话通知各位住户前来办理入住手续。


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  9.东团庄片区棚改项目拆迁工程将于近期启动 拆除面积将达7.55万㎡


  天水市秦州区东团庄片区棚户区改造项目拆迁拆除工程位于天水市秦州区东团庄片区,拆除项目总投资560万,拆迁拆除房屋总建筑面积75517.92㎡, 其中楼房建筑面积67945.44㎡, 柴房、自建房、公共财产及附属物建筑面积7572.48㎡,拆除工作将由天水市第一建筑工程公司负责。

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  10.总投资约4500万元 孙家坪棚改项目住宅楼及地下停车库开启招标


  2020年3月10日,秦州区成纪新城孙家坪片区棚户区改造项目(一期工程)已由相关部门批准建设,项目已具备招标条件,天水市公共资源中心发布项目招标公告。


  秦州区成纪新城孙家坪片区棚户区改造项目(一期工程)五标段建于天水市秦州区玉泉镇孙家坪村,将建设5号住宅楼及地下车库,总建筑面积约16950㎡,地上23层,地下1层,总投资约4500万元,计划2020年4月25日开工,2021年10月26日完工,总工期550日历天。


  11.天水城投、国投计划收购安置住房共计252套 须为秦州区新建商品现房!


  天水市城市建设投资(集团)有限公司项目安置住房收购项目预收购住宅楼127套,面积约为1.8万平方米,所需房源为秦州区城区内的新建商品房源且为现房;


  天水市工业国有资产投资有限公司项目安置住房收购项目预收购住宅楼125套,面积约为1.9万平方米,所需房源同样为秦州区城区内的新建商品房源且为现房;


  12.甘泉·玉兰小镇项目最新建设情况曝光 棚改项目共包括住宅1408套


  该项目位于甘泉镇玉兰村,东至麦积山大道,西至西山脚,南至甘泉综合农贸市场,北至甘江沟。总规划用地面积约340亩,总建筑面积26.67万㎡,概算总投资14.05亿元,主要依托甘泉古镇名人文化和玉兰文化,以“玉兰形意”为核心主题和视觉主景,建设集住宅、商业、文化旅游、中医康养、休闲娱乐、特色餐饮等为一体的特色小镇。


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  13.渭水园棚改项目两栋住宅及幼儿园即将开建 总投资约6531万!


  渭水园D2、D4号住宅楼、D3幼儿园棚户区改造项目已由天水市住房和城乡建设局以天市建设〔 2019〕44号文件批准建设,项目由甘肃省第五建设集团公司开发建设。


  14.勘察、拆迁拆除、即将施工 天水又有三个棚改项目更新动态


  伴随着天水全社会各行业的逐步复工,天水的各个棚户改造项目建设也逐个提上日程,石马坪李广墓片区棚户区、东兴路片区棚户区改造项目、莲亭片区棚改安置房项目也更新了项目动态。

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  15.总建筑面积19853㎡ 鸿源新居经适房15#、16#楼及地下车库公开招标


  2020年3月20日,天水公共资源交易中心发布天水鸿源新居经济适用住房住宅小区15#、16#楼及地 下车库项目施工招标资格预审公告。


  16.天水将再采购房源285套共计3.7万方 用作棚改安置房


  天水保障性住房建设发展有限公司棚改项目安置住房收购项目收购安置房源285套,总建筑面积约3.7万平方米,总投资约4亿元,其中要求房源必须在2021年6月30日前交房。

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  17.总建面1310㎡ 天水西关古城改造项目(厚生巷商业工程)更新动态


  2020年3月23日,天水市公共资源交易中心发布天水古城西关片区综合保护与利用项目—厚生巷 片区5#楼商业工程,该项目建设于天水市秦州区厚生巷,计划建设地下一层、地上二层框架结构, 建筑面积1310.19 ㎡。


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  18.豹子沟片区棚改目将于近期发布补偿安置方案 即将开展征收


  秦州区人民政府近期内将发布关于秦州区豹子沟片区棚户区改造项目(一期)房屋征收补偿安置实施方案(征求意见稿)的公告,秦州区房屋征收补偿管理局将组织开展房屋征收工作。


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  19.左家场路段进入封路房屋拆除阶段 车辆已禁止入内


  3月27日,记者(天水在线)在秦州区泰山路看到,左家场路段因房屋拆除道路已封,部分房屋正在拆除,车辆禁止入内,请广大市民注意绕行。


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  20.效果图曝光!国际品牌五星级酒店、奥特莱斯国际小镇正式落地天水!


  3月30日,天水市举行重大招商引资项目签约仪式,天水市国际品牌五星级酒店和天水·奥特莱斯国际小镇两个重大项目正式落地天水。


  据悉,天水市国际品牌五星级酒店项目位于原市中心血站片区,占地约41亩,由深圳中深发展集团有限公司投资12亿元,建设国际品牌五星级酒店等为一体的新商业综合体,项目的建成运营将填补我市国际高端五星级酒店的空白。


  天水·奥特莱斯国际小镇项目位于天水市麦积区,占地约1000亩,由奥特莱斯(中国)有限公司投资50亿元,打造集奥特莱斯体验式购物、商务、住宅、教育、文化、休闲、酒店、主题公园为一体的生态宜居体验式购物小镇,项目建成后,将加速推进我市宜居宜业宜游的历史文化名城和区域性现代化城市建设进程。


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  八、民生热点


  1.拟用地5413㎡ 天水疫情备用集中隔离观察医院即将扩建


  近日,天水市规划局发布天水中医药保健研究院所属医院二期工程建设用地规划许可证,该工程, 位于天水市麦积区甘泉镇、天水市中医药保健研究所西侧,用地面积5413㎡,用途为医疗卫生用地 ,由天水中医药保健研究院所属医院用地建设。

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  2.天水市40-90㎡公租房如何申请?快看看公共租赁住房管理实施细则


  新建公共租赁住房采取集中建设或配建的方式,套型面积应设计为40—90平方米,套型为一居室、 一室一厅、两室一厅,以60平方米小户型为主,根据家庭人数不同配置相应面积的住房。


  3.【官方回复】网民建议新增碧桂园、恒顺、保利等小区公交线路(信息来源:天水市长留言板)


  3月3日,天水羲通公交旅游集团就网名建议新增途经碧桂园、恒顺、保利等小区及天秀桥公交线路的问题进行了答复。答复称,该集团途经碧桂园、恒顺、保利等小区的公交线路有公交17路,早 上06:00由407医院发车,约06:30到达碧桂园附近。


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  4.天水住房公积金管理中心:扫描“二维码”登记个人体温后可预约办理业务


  因地制宜,精准施策,充分利用大数据平台,通过扫描“二维码”登记个人体温的方式,进行预约办理住房公积金业务,住房公积金业务办理实现“疫情防控”的新模式


  5.秦州-三阳川隧道已打通1/3 预计2021年建成通车


  3月5日,记者(新天水)在秦州--三阳川隧道工程的施工现场看到,已于上月底全面复工的秦州-三阳川隧道建 设现场到处都是一派忙碌的建设场景。


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  6.天水伏羲庙大景区游客服务中心和停车场项目开工建设


  伏羲庙游客服务中心项目位于天水市伏羲庙片区,总建筑面积11047.07平方米(约合18.59亩), 项目总预算为12800万元,原计划该项目于1月底开工建设,由于疫情影响开工时间不断延迟。按照市文旅局的工作要求,公司督促施工方在两天时间完成了人员、机械、材料全面到位,确保项目顺 利开工建设。


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  7.天水市供热公司暖心宣布 暖气将一直供到3月31日


  为了满足广大用户对供热取暖的新需求和新期盼,按照市政府第49次常务会议要求,将原有的120天供暖期,调整延长至150天,即从当年的11月1日起,运行至次年的3月31日。


  8.天水市印发创建节水型城市实施方案 2020年底完成40个节水型居民小区创建


  通过创建活动,到2020年年底,完成20个节水型企业、30个节水型单位、40个节水型居民小区的创建验收工作,努力使天水市建成区各项指标达到节水型城市考核标准Ⅱ级,完成国家节水型城市申报考核工作。


  9.有轨电车即将载客试运行 天水将进入有轨电车时代


  随着天水有轨电车不载客试运行(联调联试)结束日期(3月底)的日渐临近,我市群众更加关注有轨电车的试运行情况。连日来,随着天气的转暖和疫情防控应急响应级别的降低,到天水有轨电车调试现场看新鲜的群众一波接着一波。


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  10.最新放假通知!劳动节放5天!国庆节、中秋节共8天


  2020年清明节、劳动节、端午节、国庆节和中秋节放假调休日期的具体安排通知如下。


  清明节:4月4日至6日放假调休,共3天。


  劳动节:5月1日至5日放假调休,共5天。4月26日(星期日)、5月9日(星期六)上班。


  端午节:6月25日至27日放假调休,共3天。6月28日(星期日)上班。


  国庆节、中秋节:10月1日至8日放假调休,共8天。9月27日(星期日)、10月10日(星期六)上班。


  11.效果图曝光!星光地产将投建闫家河花鸟综合市场项目


  2020年3月14日,正值315国际消费者权益日即将来临之际,星光地产发布“凝聚力量 3.15特别策划”海报,图中展示了星光地产最瞩目的代表性建筑——星光商业广场、招商大厦以及闫家河花鸟综合市场项目效果图。


  12.天水麦积全国综合养老示范基地即将试运营


  一期项目主要建设养老护理中心及护理型养老公寓、酒店型养老公寓、大门、展厅等,总建筑面积3.7万平方米, 目前已基本完成并将投入试运营阶段。


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  13.天水大剧院主体工程完工!《天秀天水》独家剧透


  天水大剧院项目属市列重点项目由政府投资建设,甘肃四库文化旅游投资有限公司经营。项目位于天水商贸城核心区域总规划建设用地面积60.66亩,总建筑面积4.75万平方米,设计观众坐席1200个,项目总投资3.5亿元,目前已完成投资1.6亿元。


  14.天水南站片区万达广场开发项目正式进入征地拆迁阶段 4月底前完成


  3月21日,天水市委常委、常务副市长赵四辈带领麦积区政府和市政府督查室、市自然资源局、市交通局、天水开发区等负责人督查天水南站片区征地拆迁工作。


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  15.天水"城市之肺"!藉河生态景观长廊二期工程预计6月完工!


  近日,天水最美生态景观长廊,藉河生态环境综合治理二期工程,建设又有了新进展,工程目前正 在有序推进,建设河段是从一期续建的末端到藉河入渭口的9.6公里,计划2020年6月15日完工。


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  16.自3月23日起 天水全市全驾驶人考试业务有序恢复


  自疫情防控阻击战打响以来,天水市公安局交警支队把人民群众生命安全和身体健康放在首位, 提前部署、做足准备、强化防护、做实保障、科学计划,自3月23日起,全市机动车驾驶人考试业务有序恢复。


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  17.麦积山景区游客服务中心项目复工复产,ABCD四个区域功能曝光


  记者在麦积山景区游客服务中心项目施工现场看到工人们正戴着口罩和安全帽,紧锣密鼓地进行防水层铺设等相关作业,工地各个入口处均设有测温点,工作人员对每一个进出人员,进行身份登记、体温测量。


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  18.总投资约12亿元 世界500强企业万豪国际集团将落户天水


  3月23日,天水市政府第57次常务会议审议通过《天水市万豪国际集团旗下五星级品牌酒店项目战 略合作框架协议》,世界著名酒店管理公司——万豪国际集团将入驻天水,填补我市国际高端五星级酒店空白。


  19.甘肃调整疫情期间口罩使用场景 空旷场地散步跑步可以不戴口罩


  3月24日,甘肃省新冠肺炎疫情联防联控领导小组办公室根据国家卫生健康委“公众科学戴口罩指引”,结合我省实际,发布了《关于调整新冠肺炎疫情期间口罩使用场景的通告》。


  20.总投资30亿元 刘文玺督查江南市场项目土地征收工作


  3月27日,区委副书记、区长刘文玺带领区政府办、招商、自然资源分局及太京、藉口镇等单位负责人,就江南市场项目区域土地征收工作进行督查指导,市政府驻广州办事处主任朱解明一同督查。


  21.3月26日起 天水汽车站客运班线全面恢复


  随着疫情防控形势逐渐好转,从3月26日起,天水汽车站全面恢复客运班线,为复工复产和市民出行提供保障。


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  九、楼市综述


  俗话说,世界上本没有路,走的人多了也就成了路。在恒大、富力、蓝光、实地、弘阳领头下,天水本地各房企纷纷加大了线上销售渠道的推广力度,通过自有平台、自建APP、微信公众号小程序、进驻电商平台、做直播等多种形式进行线上销售,让天水楼市慢慢走向回暖。


  疫情防控以来,市住建局紧扣市委、市政府关于新冠肺炎疫情防控工作部署,紧紧围绕“防疫复工两手抓两手硬”的要求,勇于担当全力支持我市建筑领域企业(项目)疫情防控期间复工复产。截至3月30日,全市287项在建工程已实现百分百项目复工,591家企业全部复产(勘察设计企业13家、监理企业40家、施工企业271家、房地产企业267家),已复工人数13442人。各个建筑企业、建设项目抓紧时间、早争进度、快速投产,在全面复工的同时,不断跑出新速度。这将为天水全面推动城乡建设领域实现高质量复工复产、助力高水平打造幸福示范标杆城市,源源不断地注入新活力。


  而如果将城市建设三分合一,那就天水目前的城市建设现状下,房地产商品房开发项目所占的建设比例显然并不是最多的那一部分。东团庄、东兴路、北园子、八大局四大片区棚改不断更新进程、印象福居、 秦润家园棚改新址的确定,都将更好地满足人民群众所需所盼。


  多家楼盘伺机而动,棚改信息也是不断释放,3月的天水楼市一下子热闹了起来,平静之势中却暗潮汹涌。天水楼市又将走过怎样的2020,是否还会掀起一片置业狂潮,我们都将与您一起拭目以待。



(责任编辑:大点)

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