金秋9月，正值就业及人口流动变化的高峰季，人员的迁徙和生活状态的的变化及季节性因素的影响，是租房市场需求端的主导外因，而本月高达74%的年内第二高市区租房率，也恰恰印证了这一点。从天水房产网9月份的统计数据来看，当月市区出租房源供给总量120套，月内成功出租89套，出租率74%。以下是天水房产网为您带来的9月份天水市出租房统计数据及分析简报。
一、9月份天水市出租房出现量统计
2016年9月份，天水市民个人通过网站平台（天水房产网、天水生活网、58同城、赶集网）发布的个人出租房源总量出为120条。其中，个人发布在天水房产网上的房源总量约56条，占个人发布总量的47%；天水生活网23条，占个人发布总量的19%；58同城21条，占个人发布总量的18%；赶集网19条，占个人发布总量的16%。
对比来看，总量较上月环比出现下降。从年内前三季度的出租房源供给量统计显示，天水市平均每月的个人网络平台出租房源供给总量约310套，其中，天水房产网上的出租房源供给量，月度平均为144套，占比46%。天水房产网作为天水市专业的房产网类门户网站，将继续为天水的客户提供切实的居住帮助和真实高效的便捷房源。
二、9月份出租房出现区域对比
根据9月份的统计数据显示，当月，秦州区网络平台的出租房源供给总量为95套，麦积区为22套。两区的出租房源供给量环比上月均有所下滑，且区域差额持续扩大。具体来看，8月份，麦积区的出租房源占比为27%，本月统计为21%。反之，秦州区的数据持续上涨。人口、区域大小及经济环境及资源的集中程度等，秦州区无论是出租房、二手房还是新房的供给均要高于麦积区。
三、9月份出租房出租率对比分析
租房需求量的上涨，最直接的体现为当月房源出租率的高企和上升。根据天水房产网的数据统计，9月份，发布在网络平台的120套出租房源，截止月末已成功出租的有89套，出租率高达74%，为年内第二高（目前最高为7月份，为77%）。较高的单月房源出租率，既是租房需求端的旺盛，也是房源供给的单一和相对缺少。
目前，天水市以老旧小区和居民自主房为主的出租房源供给特征，依然较为根本和普遍。随着人口数量的进一步增长，特别是房价的持续上涨，这种需求量增加和供给单一的结构，亟待改变和缓解。从房屋出租租金来看，天水市区的租房价格，已于西安、兰州不相上下，但明显的不同在于，出租房屋的环境和配套设施。期待天水出租房市场的改进和提升，为更多的人带来居住需求的便捷和生活条件的改善。
（责任编辑：凸上凹下）
